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崑山科技大學 房地產開發與管理研究所 黃靖媛所指導 邱郁熹的 物業管理公司對高層住宅之防火管理研究 （2021），提出台北市公寓大廈組織報備查詢關鍵因素是什麼，來自於物業管理、高層住宅、防火管理。

而第二篇論文國立臺灣大學 土木工程學研究所 詹瀅潔所指導 賴冠帆的 老舊公寓大廈未成立管理組織之關鍵因素與解決對策 （2020），提出因為有 管理組織、公寓大廈管理條例、集合住宅、管理維護、AHP層級分析法、解決對策的重點而找出了 台北市公寓大廈組織報備查詢的解答。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

除了台北市公寓大廈組織報備查詢，大家也想知道這些：

物業管理公司對高層住宅之防火管理研究

為了解決台北市公寓大廈組織報備查詢的問題，作者邱郁熹 這樣論述：

目前台灣由於土地的限制，加上住宅需求的增加，住宅已從傳統透天住宅轉為公寓大廈，並且隨著建築技術以及高層化的發展，高層住宅已成為我國居住模式主軸，而近期發生的城中城大火事件，帶出防火管理執行上的不足，因此對於高層住宅的防火管理有必要做有進一步的探討。在高層住宅中主要可依公寓大廈管理條例進行管理，主要三大重點為公寓大廈的公共安全、公共安危、公共衛生，本研究以公共安全中的防火管理做討論主題，先針對目前防火管理相關法律規範作整理，並探討公寓大廈管理組織對於高層住宅防火管理執行狀況，從研究發現，高層住宅在管理模式上已從管理委員會自行管理，轉變委託物業管理公司來進行更佳完善之管理。因此進而探討目前物業管

理公司現況發展，以及物業管理公司對高層住宅防火管理之執行所面臨之問題。最後以建立物業管理公司對高層住宅之防火管理機制，將內容分為對人之管理以及對建築物之管理兩大部份，一是對人之管理的防火管理觀念強化，以物管公司管理服務人員以及住戶和管委會對防火觀念做統整性加強；二是建築物之管理以高層住宅防火管理相關設備設施維護管理策略計畫，以提供高層住宅落實防火管理執行。

老舊公寓大廈未成立管理組織之關鍵因素與解決對策

為了解決台北市公寓大廈組織報備查詢的問題，作者賴冠帆 這樣論述：

政府本應依1995年《公寓大廈管理條例》之規定追溯既往，強制規定未成立管理組織的公寓大廈成立管理組織，卻因執法功能不彰，導致條例頒布後仍有許多老舊的公寓大廈未成立管理組織，造成政府現今管理上之困難，因此本論文於第一階段選定都市化程度較高的臺北市，於社區發放問卷詢問社區居民未成立管理組織之關鍵因素，歸納出政府可行之解決對策來提高民眾成立管理組織之意願，第二階段再以AHP層級分析法問卷分別發放給相關領域的專家跟民眾填寫，並召開專家研討會與個人訪談討論分析出之權重結果。本研究認為提高誘因、增加不願成立管理組織之社區所需負擔的成本與成立管理組織後的輔導與陪伴機制為提高民眾成立管理組織意願的三大重點，

提高誘因包括整合各部門補助、統一政府各部門補助政策、減免房屋稅、檢討成立管理組織之程序、優化網站內容和持續推動輔導成立管理組織計畫，增加負擔成本除了現有法規加以處罰與不分管理組織成立與否加強執行法規或課徵房屋稅，或將未成立管理組織納入條例罰則，輔導與陪伴機制則是由政府提供管理維護專業課程，為管理委員提供專家諮詢服務或在地輔導，來協助社區住戶降低成立管理組織前後的交易成本，以提升老舊公寓大廈公共設施的管理維護品質。

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