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逢甲大學 土地管理學系 朱南玉所指導 李秈鮮的 電子商務對零售不動產價值的影響 （2021），提出台南大遠百停車關鍵因素是什麼，來自於不動產收益價值、百貨公司、零售不動產、電子商務。

而第二篇論文嶺東科技大學 國際企業系碩士班 何淑熙所指導 賴美如的 企業形象、顧客滿意度與忠誠度關係之研究 ─以台中新光三越為例 （2018），提出因為有 企業形象、顧客滿意度、忠誠度的重點而找出了 台南大遠百停車的解答。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

除了台南大遠百停車，大家也想知道這些：

電子商務對零售不動產價值的影響

為了解決台南大遠百停車的問題，作者李秈鮮 這樣論述：

近年來，電子商務呈現出飛速發展的趨勢，同時也成為實體零售商們，特別是百貨公司業，亟待解決的經營困境，因此本研究之目的有三，一是了解過去專家學者對於電子商務與零售業及零售不動產三者間關係的看法，二是探究電子商務可能對零售不動產價值的影響及因素，三是了解電子商務與零售業不動產價值間之影響關係，以做為零售不動產經營者與相關業者等參考。為滿足研究目的，本研究選擇可透過內部整合能力改變現狀的百貨公司作為研究對象，並以半結構化訪談及個案研究法作為研究方法，參考過往學者的文獻擬定訪談大綱，再將訪談結果和二手資料彙整進行個案情境模擬分析，以了解電子商務對百貨公司不動產收益價值之影響。本研究發現電子商務對百貨

公司的不動產收益價值的影響有兩種，一種是外部電子商務的競爭所帶來的負面影響，一種則是電子商務與百貨公司互補所帶來的正面影響。就如同受訪對象們的看法，電子商務與百貨公司間不只是競爭關係，更可以達到互助互益，在個案情境模擬分析可以看出，假設百貨公司增加或強化電子商務渠道的情境下，透過直接資本化法估計的百貨公司不動產收益價值有所成長，反映出電子商務與百貨公司合作能夠增加收益，為百貨公司帶來正面的影響。因此本研究建議零售不動產經營者可以選擇在電子商務上增加與消費者互動的渠道，形成實體零售與電子商務融合的全渠道模式，以應對電子商務競爭、替代所帶來負面影響。

企業形象、顧客滿意度與忠誠度關係之研究 ─以台中新光三越為例

為了解決台南大遠百停車的問題，作者賴美如 這樣論述：

本研究旨在探討台中新光三越百貨公司的企業形象、顧客滿意度、對顧客忠誠度的影響效果。資料來源是以臺中地區新光三越的消費者為對象。以信度分析、敘述性統計、獨立樣本t 檢定、單因子變異數分析及多變量迴歸分析等方法，來探討新光三越的行銷策略、顧客滿意度與忠誠度間之關係。實證結果顯示：在人口變項方面，女性較男性顯著的呈現較高的滿意度與忠誠度，並且給予較高企業形象評價。從事工業者與月收入十萬以上之人士，顯著的呈現較低的滿意度與忠誠度，並且給予較低的企業形象評價。國中、高中職教育程度者顯著地給予新光三越較高評價。在消費行為方面，每週一次逛新光三越、每次停留四至六小時者，顯著的呈現較高之滿意度。另外，企業形

象與顧客滿意度兩者都對忠誠度呈正向顯著影響。其中，企業形象方面的新光三越百貨建築主體具特殊性也具商圈代表性、新光三越百貨行銷方式有助於建立公司形象、新光三越百貨公司之公共關係塑造良好公司形象、新光集團的服務體系都有一定的水準等變項對忠誠度貢獻最顯著。而顧客滿意度方面的新光三越百貨商品退換貨處理方式、新光三越百貨週邊服務(如停車場、寄物櫃、嬰兒車租借、貴賓室等)、新光三越百貨人員笑容與重視，客戶權益及整體滿意度等服務態度對忠誠度意顯著的產生正面助益功效。

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