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價值解密：透視企業的核心價值

為了解決合理股價excel的問題，作者小薯 這樣論述：

　　「價值投資」在現今大幅波動的股市仍然長青，在於其真知灼見—「在股價遠低於企業合理價值入市」，仍是有效戰勝大市的投資法，但市場資訊繁多，估值工具複雜，投資者宜先了解企業的核心優勢，才作估值。 　　會計行內人「小薯」，以多年編撰年報經驗，在其博客憑專業分析公司業績及合理價的文章深獲網民歡迎。首本著作《年報解密》將年報化為推理小說，從蛛絲馬跡看清賬目真假、公司優劣，現再於新作《價值解密》透視企業的核心價值，從年報財務資料及其他未能量化的因素中，掌握如何分析業務核心優勢及企業前景等，從而揭示上市公司真正具質素之價值所在。 　　近年科網巨企當道，小薯亦分享如何洞悉新經濟股的核

心價值。例如Amazon雲業務只佔集團收入約10%，為何卻應視之為集團主業務？阿里巴巴、京東與拼多多這電商三雄，為何宜先了解各自客源、業務架構，掌握公司質素後才可為其估值？投資者亦可透過「部分總和估值」的概念，得知巨企如騰訊及阿里巴巴不同業務的估值。 　　懂得正中公司核心價值之處，從年報分析業績、評估業務前景及管理層表現，再估算其業務價值所在，方可發掘股價遠低於合理價值的企業，洞悉先機適時出手，賺取可觀回報。

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臺灣房地產發展趨勢與價格預測之研究

為了解決合理股價excel的問題，作者楊進興 這樣論述：

長久以來我國因房地產買賣價格的不透明化，造成房地產價格多由建商及房仲業者所掌控，為了獲取高額利潤而任意哄抬價格，造成我國房地產價格的不合理上漲，加重家戶房價的支出，嚴重影響到國人生活品質以及社會居住正義。為了緩和房地產價格的變動以及相關市場經濟的合理發展，政府於民國101年8月開始實施不動產實價登錄制度，以各種電子網絡介面提供國人可隨時查詢參考的相關房地產價格統計資料與資訊，然而這些揭示的資料與資訊並未能及時公告，且須進一步的整理與分析，方能產生有用的資訊與可供掌握的發展趨勢，提供國人住屋買賣與家戶支出的合理規劃與運用。臺灣房地產從光復以來的歷史變遷與發展趨勢，受臺灣經濟發展、人口成長狀況、

重大天然災害以及政府相關政策等等，皆有不同程度上的影響。本研究先行彙整相關文獻資料，再透過政府官網可供查詢取得的房地產相關統計數據作分析比較，從光復後臺灣房地產景氣經過五次波動循環以及各項重大事件與政策的影響，臺灣未來房地產的發展趨勢，在短期（一年）內將有微幅漲跌互見的情形。中期內（一至二年）在新冠病毒疫情、兩岸情勢不明與臺商回流、危老建築重建與人口結構改變等因素影響下，都會區仍有平穩向上的發展趨勢。長期（三年以上）而言，臺灣人口今年（民國109年）已轉為負成長，家戶結構也從民國35年最高的6.09戶量（人/戶）降到民國109年3月的2.67戶量，臺灣地區房地產可能會有結構性的變動。預測模型是

一項重要的學術研究課題與方法，它被廣泛的應用在不同的學術研究領域。在眾多的預測方法中，本研究以時間序列的歷史數據資料，運用「自迴歸移動平均（ARIMA）」、「模糊時間序列（FTS）」以及「灰色理論GM（1,1）」等三種模型來建立相關房地產價格的預測模式與分析比較，並分析比較三種模型預測精度以及成長率。經分析及預測結果顯示，本文研究所應用的三種預測模型，不論以年度別或季別的預測結果，其精度誤差百分比皆在6%以下，都具有良好的預測水準，所預測出的年度成長率與實際值總成長率皆為穩定向上發展趨勢，季別成長率雖有漲跌情形，但大都以向上成長為主，顯示整體臺灣地區的房地產價格在未來的發展趨勢，短、中期內將延

續呈現近年的緩和向上發展趨勢。

聰明的ETF投資法：不懂財報沒關係，運用有效投資存下退休金 (超值加贈退休金需求試算表、個人化預算規劃表、美國券商開戶流程QR code)

為了解決合理股價excel的問題，作者雨果 這樣論述：

不用隨時盯盤，不用每天提心吊膽 打造源源不絕的被動收入，就能財務自由 用時間複利魔法，存到充裕退休金   ★★超值加贈「退休金需求試算表、個人化預算規劃表」、「美國券商開戶流程」讀者專屬QR code。   　　▎你需要準備多少退休金 　　退休金的金額設定，取決於你退休後想要過甚麼樣的生活，也取決於你目前的工作收入和預算支出。本書作者不藏私地提供了自己一直在使用的退休金需求試算表、以及個人化預算規畫表，讓不懂得如何設Excel算式的讀者也可以量身規畫屬於自己的退休金，和每個月的支出、收入預算。(書中附可電腦下載的Excel表格，可對照書中的表格編號使用)   　　▎萬事起頭難，存下千萬退休

金計畫四步驟 　　Step 1：設定投資的終極目標，算出你的退休金 　　Step 2：聰明記帳、規劃家庭收支分配 　　Step 3：選擇合適的投資工具：如國內外ETF、股票、海外基金、黃金、外幣等  　　Step 4：訂好目標後，定期檢視，股息再投入利滾利   　　▎上繳百萬學費，從股市學到的教訓 　　作者用了十年時間學習多種金融知識、技術分析以投資個股，總算了解就算公司基本面好，也未必就跟股價有正相關。 當韭菜的人生經驗領悟到人性的弱點，必須克服貪婪與恐懼，勇敢擁抱市場提供的報酬，不必為了追求高報酬率，而在股市上承擔無謂的風險。   　　也希望把這些寶貴的經驗和知識與讀者分享，讓大家少走冤枉

路。   　　▎40歲才開始，指數投資永遠不嫌晚 　　使用指數化投資來做資產配置的優點是，可以用過去長期統計出來的年化報酬率，推算出預計多久可以達到退休金目標，打造源源不絕的被動收入，讓資產持續增加。   　　▎尋找適合你的選項，讓投資變得簡單 　　作者分享其自身價值投資的實際筆記、實戰經驗，讓讀者了解各種產品的特性、限制和風險！以規劃自己的配置，確認適不適合自己，目標合不合理，年化報酬率能否達到退休金需求，有沒有忽略風險等投資細節。   　　▎全球瘋迷的ETF，到底是什麼？到底是股票、基金？ 　　ETF的中文名稱是「指數股票型基金」（Exchange-Traded Fund，簡稱ETF）。由

ETF發行公司組成，是追蹤某個指數的投資工具，如台股、美股等，ETF像股票一樣交易方便，又如基金具有分散風險的優點。最適合沒時間盯盤、沒辦法深入研究單一個股、也讀不懂財報的投資者。   　　▋本書獨家分享　　 　　1.作者投資黃金比例：台灣股票ETF、現金存款、美股ETF，各要投入多少資金才能存好、存滿？特別公開作者的個人資產配置，讓讀者可以完美達陣！   　　2.特別附贈美國卷商開戶流程及下單交易教學，讓你學會如何透過海外劵商購買海外ETF，以及如何組對配置？輕鬆配出專屬於你的最佳組合！    　　3.不清楚目前的資產狀態，就無法選擇適合自己的投資方式，到底需要積極或是保守。所以建議每年整理

一次個人或家庭的資產負債表，家庭資產負債表參考，你也可以自己試算看看。(書中附可電腦下載的Excel表格，可對照書中的表格編號使用)   名人推薦    　　于為暢 《一人創富》作者 　　大仁 《淺談保險觀念》版主 　　吳宜勲 「打造屬於自己的ETF」版主  　　李柏鋒 台灣ETF投資學院創辦人 　　洪婉蒨 前財經主播、鏡頭教練 　　陳重銘 《打造小小巴菲特 贏在起跑點》作者 　　許繼元 Mr.Market市場先生/財經作家 　　愛瑞克 《內在原力》作者、TMBA共同創辦人  　　鄭緯筌《內容感動行銷》、《慢讀秒懂》作者/「Vista寫作陪伴計畫」主理人 　　(以上按姓氏筆畫排列)

航空油價預測之研究

為了解決合理股價excel的問題，作者翁英鐘 這樣論述：

航空燃油之油價高低與國際原油價格漲跌有密不可分之關係。影響國際原油價格的變數有許多，本研究將分為兩階段進行探討。第一部分為探討影響原油價格之相關因素、產地、價格、數量之關係。第二部分以原油主要進口國之各類歷史數據，以資料探勘之類神經網路演算法預測最適航空燃油價格，並驗證本研究之合理性。期以本研究之結果，提供國內航空燃油簽約價格之參考。