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另外網站Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價 - PTT評價也說明：蓋很多社會住宅的確會影響房價，因為政府資金變差了，對於經濟的正面 ... shoinchang07/02 00:13發這篇文章的一定沒有看過柯屁蓋的社宅拿廣慈公宅來.

國立臺北大學 不動產與城鄉環境學系 林秋綿所指導 吳靜怡的 投資人投標非公用土地招標設定地上權關鍵因素之探討 （2015），提出廣慈博愛園區社會住宅租金關鍵因素是什麼，來自於非公用土地、地上權、模糊德爾菲法、分析網路程序法。

而第二篇論文國立臺北大學 公共行政暨政策學系 丘昌泰所指導 朱瑞琪的 臺北市公營住宅政策績效評估之研究 （2012），提出因為有 公營住宅、社會住宅、政策績效評估的重點而找出了 廣慈博愛園區社會住宅租金的解答。

最後網站【住】台北市六張犁社會住宅申請資格 - Ariel Hsu的祕密花園則補充：台北市信義區社會住宅有哪些？ · 1、四四東村C出租國宅 · 2、三興社會住宅 · 3、六張犁A、B區社會住宅 · 4、犁和段都更案基地 · 5、廣慈博愛園區(A、B、C基地).

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

除了廣慈博愛園區社會住宅租金，大家也想知道這些：

廣慈博愛園區社會住宅租金進入發燒排行的影片

在此會期中，有關社會議題，我所關心的是台北市老人公寓不但戶數太少、租金過高(例：朱崙老人公寓單人房$18000，還不含水電與伙食費)，變相成為讓特有族群的老人才能承租起的空間，並未福利到真正有需求且付不起租金的老人。

因此，本人在此有幾項訴求，希望社會局改善：

1.公開支持未來將開發的廣慈博愛園區中，將要有一定的比例興建公營住宅或是老人住宅。
2.老人住宅需求量日益增加，所受託的單位一定要競標，且租金不能過高，以提高稀有的資源真正服務到迫切需要的長者。
3.建議興建一區一老人公寓，希望未來可以在南港區看到公營住宅設立，減輕青年朋友及老人長者的負擔。

投資人投標非公用土地招標設定地上權關鍵因素之探討

為了解決廣慈博愛園區社會住宅租金的問題，作者吳靜怡 這樣論述：

近年來政府將閒置、低度利用的非公用土地以設定地上權之方式釋出，然而，地上權僅為一定期間之土地使用，待存續期限屆滿後，土地權屬則回歸政府，與「有土斯有財」的傳統土地私有觀念相異，因此，非公用土地設定地上權進行活化，對民眾、投資人之接受度是一大考驗。本研究藉由文獻回顧與次級資料之蒐集，了解影響地上權價值之相關理論基礎與現況發展，再與建築開發業者、壽險業者及不動產顧問業進行訪談，了解投資人投標地上權的動機、評估過程中可能面臨的問題、投資地上權案之利弊得失及進行投資時考量之因素，從中建構投標非公用土地設定地上權案之評估架構，可分為不動產市場條件、土地開發條件、地上權招標條件及開發者能力等四個構面；最

後運用模糊德爾菲法及分析網路程序法，了解投資人投標非公用土地招標設定地上權案考量之關鍵因素。

臺北市公營住宅政策績效評估之研究

為了解決廣慈博愛園區社會住宅租金的問題，作者朱瑞琪 這樣論述：

本文以臺北市公營住宅政策為研究主題，透過績效評估相關理論文獻之蒐集，建構適用個案之評估架構，依此評估政策產出（policy output）並瞭解政策執行情形與其缺失待改進之處。本研究採文獻分析法、質化訪談法進行，研擬五大績效評估構面與九大評估指標如下：（一）五大評估構面：政策目標、政策方案設計、政策執行、政策回應與政策滿意度。（二）九大評估指標：目標達成度、方案完整度、方案適當性、政策執行力、政策回應度、政策滿意度、租金滿意度、居住品質滿意度與居住單元空間大小滿意度。本研究有23項研究發現，並依研究發現內容提供短中長期性對策，共計3項短期性對策與4項中長期性對策供相關單位參考。關鍵字：公營住

宅、社會住宅、政策績效評估

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