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實務 不動產(利用)法典 2022國考.實務法律工具書(一品)(14版)

為了解決民宿合法查詢的問題，作者林育智 這樣論述：

　　適用對象 　　1.欲直接報考公務人員高考、地方政府三等與四等特考、不動產經紀人地政相關科目的讀者。 　　2.未來有加入公職報效國家的熱血同胞們。   　　適用時間 　　110年3月~111年3月 　 　　使用功效 　　完整收錄最新制定或修正之法規，確實吸收最新訊息不漏接！   　　改版差異 　　更新法規。   本書特色   　　法規修正‧全國最新 　　完整收錄最新制定或修正之法規，讓讀者方便查閱記憶。列舉如下： 　　國有非公用不動產出租管理辦法（110.03.03） 　　基於環境保護或安全考量不宜設立工廠者（110.02.05） 　　科技產業園區設置管理條例(原:加工出口區設置管理條例)（

110.02.03） 　　申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法（110.01.28） 　　平均地權條例（110.01.27） 　　不動產經紀業管理條例（110.01.27） 　　地政士法（110.01.27） 　　所得稅法（節錄房地合一稅部分）（110.01.20） 　　行政程序法（110.01.20） 　　遺產及贈與稅法（110.01.20） 　　民事訴訟法（110.01.20） 　　工廠管理輔導法施行細則（110.01.20） 　　民法　第二編　債（110.01.20） 　　民法債編施行法（110.01.20） 　　民法　第四編　親屬（110.01.20） 　　都市計畫法高雄市施行細則（

110.01.18） 　　民法　第一編　總則（110.01.13） 　　民法總則施行法（110.01.13） 　　民法親屬編施行法（110.01.13） 　　都市計畫法臺中市施行自治條例（109.12.23） 　　都市計畫公共設施用地多目標使用辦法（109.12.23） 　　水土保持法施行細則（109.12.02） 　　逾期未辦繼承登記土地及建築改良物標售作業要點（109.11.16） 　　都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法（109.11.10） 　　都市計畫法臺南市施行細則（109.11.09） 　　山坡地土地可利用限度分類標準（109.10.06） 　　實施國土計畫管制所受損失補償辦法（

109.09.14） 　　開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準（109.08.18） 　　農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點（109.07.28） 壹、中華民國憲法 中華民國憲法（36.01.01） / 壹- 3 中華民國憲法增修條文（94.06.10） / 壹- 18 貳、民法 民法 第一編 總則（110.01.13） / 貳- 3 民法總則施行法（110.01.13） / 貳- 22 民法 第二編 債（110.01.20） / 貳- 26 民法債編施行法（110.01.20） / 貳- 84 民法 第三編 物權（101.06.13） / 貳- 88 民法物權編施行法（

99.02.03） / 貳- 185 民法 第四編 親屬（110.01.20） / 貳- 193 民法親屬編施行法（110.01.13） / 貳- 242 民法 第五編 繼承（104.01.14） / 貳- 247 民法繼承編施行法（102.01.30） / 貳- 264 參、不動產相關法規 土地法（100.06.15） / 參- 3 土地法施行法（100.06.15） / 參- 26 外國人投資國內重大建設整體經濟或農牧經營取得土地辦法（91.02.27） / 參- 31 土地法第十七條第二項執行要點（91.06.18） / 參- 33 大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦

法（106.06.09） / 參- 35 土地法第三十四條之一執行要點（106.12.01） / 參- 39 土地法第四十六條之一至第四十六條之三執行要點（102.02.07） / 參- 44 直轄市縣（市）不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法（107.04.02） / 參- 48 平均地權條例（110.01.27） / 參- 53 平均地權條例施行細則（104.06.22） / 參- 70 地籍總歸戶實施辦法（104.04.23） / 參- 90 不動產成交案件實際資訊申報登錄及查詢收費辦法（109.04.24） / 參- 92 信託法（98.12.30） / 參- 96 地價及標準地價評議委

員會組織規程（104.01.15） / 參- 104 農業發展條例（105.11.30） / 參- 106 農業發展條例施行細則（94.06.10） / 參- 119 農業用地變更回饋金撥繳及分配利用辦法（105.05.25） / 參- 123 農業用地作農業使用認定及核發證明辦法（105.02.15） / 參- 126 農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點（109.07.28） / 參- 130 農村再生條例（99.08.04） / 參- 135 農村再生條例施行細則（100.07.20） / 參- 140 休閒農業輔導管理辦法（109.07.10） / 參- 143 農業用地興建農

舍辦法（104.09.04） / 參- 156 申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法（110.01.28）/ 參- 163 土地徵收條例（101.01.04） / 參- 189 土地徵收條例施行細則（108.12.16） / 參- 203 土地徵收未受領補償費保管辦法（93.10.26） / 參- 217 土地徵收補償市價查估辦法（103.11.14） / 參- 219 山坡地保育利用條例（108.01.09） / 參- 225 山坡地土地可利用限度分類標準（109.10.06） / 參- 231 原住民保留地開發管理辦法（108.07.03） / 參- 233 公有土地經營及處理原則（91

.10.08） / 參- 240 公有山坡地放領辦法（92.03.12） / 參- 242 國有耕地放領實施辦法（91.03.19） / 參- 248 新市鎮開發條例（109.01.15） / 參- 253 新市鎮開發條例施行細則（88.10.16） / 參- 259 都市更新條例（108.01.30） / 參- 264 都市更新條例施行細則（108.05.15） / 參- 286 都市更新權利變換實施辦法（108.06.17） / 參- 294 都市更新事業接管辦法（108.05.27） / 參- 301 都市更新建築容積獎勵辦法（108.05.15） / 參- 303 都市危險及老舊建築物

加速重建條例（109.05.06） / 參- 308 都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則（106.08.01） / 參- 311 都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法（109.11.10） / 參- 313 都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法（107.10.11） / 參- 316 直轄市縣（市）合法建築物結構安全性能評估結果異議鑑定小組設置辦法（106.08.03） / 參- 319 中央主管機關補助結構安全性能評估費用辦法（108.06.13） / 參- 321 國家住宅及都市更新中心設置條例（107.02.14） / 參- 323 都市計畫容積移轉實施辦法（103.08.04

） / 參- 329 古蹟土地容積移轉辦法（108.01.22） / 參- 333 住宅法（106.01.11） / 參- 335 住宅法施行細則（109.04.14） / 參- 347 租賃住宅市場發展及管理條例（106.12.27）/ 參- 350 租賃住宅市場發展及管理條例施行細則（108.02.18） / 參- 360 農地重劃條例（100.06.15） / 參- 366 農地重劃條例施行細則（100.10.14） / 參- 372 市地重劃實施辦法（104.07.13） / 參- 381 獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法（108.04.09） / 參- 393 農村社區土地重劃條例（

91.12.11） / 參- 405 農村社區土地重劃條例施行細則（98.06.03） / 參- 411 土地所有權人辦理農村社區土地重劃辦法（92.08.26） / 參- 419 耕地三七五減租條例（91.05.15） / 參- 427 促進民間參與公共建設法（107.11.21） / 參- 431 促進民間參與公共建設法施行細則（108.11.11） / 參- 442 文化資產保存法（105.07.27） / 參- 456 文化資產保存法施行細則（108.12.12） / 參- 474 國家公園法（99.12.08） / 參- 482 國家公園法施行細則（72.06.02） / 參- 48

6 區段徵收實施辦法（101.10.18） / 參- 488 海埔地開發管理辦法（88.10.05） / 參- 497 肆、不動產登記相關法規 國土測繪法（96.03.21） / 肆- 3 國土測繪法施行細則（96.11.30） / 肆- 12 地籍清理條例（108.05.01） / 肆- 15 地籍清理條例施行細則（104.11.27） / 肆- 23 地籍清理清查辦法（104.11.27） / 肆- 33 地籍清理未能釐清權屬土地代為標售辦法（108.07.15） / 肆- 35 地籍清理土地權利價金保管款管理辦法（109.05.05） / 肆- 41 土地登記規則（108.12.09）

/ 肆- 44 關於水道浮覆地及道路溝渠廢置地所有權歸屬處理原則（91.08.09） / 肆- 69 土地登記規費及其罰鍰計收補充規定（108.03.14） / 肆- 70 建物所有權第一次登記法令補充規定（109.04.09） / 肆- 73 辦理都市更新權利變換相關登記作業注意事項（108.07.09） / 肆- 78 繼承登記法令補充規定（108.06.25） / 肆- 80 未辦繼承登記土地及建築改良物列冊管理作業要點（97.08.06） / 肆- 90 逾期未辦繼承登記土地及建築改良物標售作業要點（109.11.16） / 肆- 94 未繼承登記不動產辦理強制執行聯繫辦法（94.0

1.26） / 肆- 99 耕地分割執行要點（105.05.06） / 肆- 101 地籍測量實施規則（106.01.09） / 肆- 103 時效取得地上權登記審查要點（102.09.06）/ 肆- 133 祭祀公業條例（96.12.12） / 肆- 136 祭祀公業未能釐清權屬土地代為標售辦法（104.06.09） / 肆- 145 祭祀公業土地權利價金保管款管理辦法（107.05.15） / 肆- 151 地政士法（110.01.27） / 肆- 154 地政士法施行細則（91.08.01） / 肆- 162 地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法（107.11.09） / 肆-16

6 家事事件法（108.06.19） / 肆-171 公證法（108.04.03） / 肆-201 強制執行法（108.05.29） / 肆-219 民事訴訟法（110.01.20） / 肆-241 非訟事件法（107.06.13） / 肆-315 辦理寺廟登記須知（108.08.06） / 肆-330 伍、不動產經紀相關法規 公寓大廈管理條例（105.11.16） / 伍- 3 公寓大廈管理條例施行細則（94.11.16） / 伍- 16 公寓大廈管理服務人管理辦法（98.09.21） / 伍- 18 公平交易法（106.06.14） / 伍- 23 公平交易法施行細則（104.07.02

） / 伍- 32 消費者保護法（104.06.17） / 伍- 38 消費者保護法施行細則（104.12.31） / 伍- 49 不動產經紀業管理條例（110.01.27） / 伍- 52 不動產經紀業管理條例施行細則（91.03.22） / 伍- 60 不動產說明書應記載及不得記載事項（節錄）（108.10.31） / 伍- 65 陸、不動產估價相關法規 不動產估價師法（108.06.21） / 陸- 3 不動產估價師法施行細則（90.10.17） / 陸- 9 地價調查估計規則（102.12.31） / 陸- 13 土地建築改良物估價規則（99.06.24） / 陸- 19 不動產估價

技術規則（102.12.20） / 陸- 22 柒、不動產利用相關法規 國土計畫法（109.04.21） / 柒- 3 國土計畫法施行細則（108.02.21） / 柒- 16 實施國土計畫管制所受損失補償辦法（109.09.14） / 柒- 19 國土永續發展基金收支保管及運用辦法（106.03.10） / 柒- 37 內政部國土計畫審議會設置要點（106.07.20） / 柒- 39 國土計畫適時檢討變更簡化辦法（107.02.08） / 柒- 41 性質重要且在一定規模以上部門計畫認定標準（107.02.08） / 柒- 42 檢舉國土計畫土地違規使用獎勵辦法（草案）（106.07.1

0）/ 柒- 45 國土復育促進地區劃定及復育計畫擬訂辦法（108.05.30）/ 柒- 47 國土計畫使用許可審查費收費辦法（108.11.29） / 柒- 50 國土計畫使用許可公開展覽與公聽會及陳述意見處理辦法（108.11.29） / 柒- 52 國土利用現況調查辦法（108.03.28） / 柒- 56 土地利用監測辦法（108.03.28） / 柒- 66 區域計畫法（89.01.26） / 柒- 68 區域計畫法施行細則（102.10.23） / 柒- 73 非都市土地使用管制規則（109.03.30） / 柒- 78 非都市土地容許使用執行要點（105.09.13）/ 柒- 1

53 非都市土地變更編定執行要點（108.05.30）/ 柒- 155 製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知（108.10.22） / 柒- 159 非都市土地開發審議作業規範（108.10.15）/ 柒- 176 ○○縣（市）非都市土地申請變更為宗教使用事業計畫審查及管理要點（範例）（102.07.23） / 柒- 213 非都市土地申請變更作為社會福利設施使用事業計畫審查作業要點（104.07.31） / 柒- 216 非都市土地開發影響費徵收辦法（104.12.04） / 柒- 218 都市計畫法（109.01.15） / 柒- 222 都市計畫法臺灣省施行細則（108.03

.31） / 柒- 234 都市計畫法新北市施行細則（108.07.03） / 柒- 253 都市計畫法桃園市施行細則（108.01.17） / 柒- 273 都市計畫法臺中市施行自治條例（109.12.23） / 柒- 288 都市計畫法臺南市施行細則（109.11.09） / 柒- 306 都市計畫法高雄市施行細則（110.01.18） / 柒- 322 都市計畫農業區變更使用審議規範（107.01.25） / 柒- 356 都市計畫工業區檢討變更審議規範（100.12.23） / 柒- 363 都市計畫工商綜合專用區審議規範（107.08.24） / 柒- 367 都市計畫農業區保護區變

更為醫療專用區回饋處理原則（93.02.19） / 柒- 373 都市計畫定期通盤檢討實施辦法（106.04.18） / 柒- 375 都市計畫分區發展優先次序劃定原則（88.06.29） / 柒- 382 都市計畫細部計畫審議原則（91.06.13） / 柒- 384 都市計畫公共設施用地多目標使用辦法（109.12.23） / 柒- 387 都市計畫工業區毗鄰土地變更處理原則（107.01.04） / 柒- 408 海岸管理法（104.02.04） / 柒- 410 海岸管理法施行細則（105.02.01） / 柒- 419 民宿管理辦法（108.10.09） / 柒- 422 捌、不動

產環評相關法規 環境影響評估法（92.01.08） / 捌- 3 環境影響評估法施行細則（107.04.11） / 捌- 9 開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準（109.08.18） / 捌- 18 政府政策環境影響評估作業辦法（95.04.07） / 捌- 51 土壤及地下水污染整治法（99.02.03） / 捌- 53 土壤及地下水污染整治法施行細則（99.12.31） / 捌- 68 水土保持法（105.11.30） / 捌- 73 水土保持法施行細則（109.12.02） / 捌- 80 玖、不動產稅法相關法規 土地稅法（104.07.01） / 玖- 3 土地稅法施行細則

（103.01.13） / 玖- 16 土地稅減免規則（99.05.07） / 玖- 30 增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法（80.08.16） / 玖- 38 房屋稅條例（103.06.04） / 玖- 40 契稅條例（99.05.05） / 玖- 44 遺產及贈與稅法（110.01.20） / 玖- 48 遺產及贈與稅法施行細則（106.06.13） / 玖- 60 稅捐稽徵法（109.05.13） / 玖- 69 稅捐稽徵法施行細則（102.01.07） / 玖- 82 所得稅法（節錄房地合一稅部分）（110.01.20） / 玖- 85 印花稅法（91.05.15） / 玖- 89 工程受

益費徵收條例（89.11.08） / 玖- 93 工程受益費徵收條例施行細則（106.04.19）/ 玖- 96 拾、不動產經濟相關法規 產業創新條例（108.07.24） / 拾- 3 產業創新條例施行細則（109.01.07） / 拾- 27 興辦工業人使用毗連非都市土地擴展計畫申請審查辦法（109.01.30） / 拾- 33 鄉村型或在地型小型園區協助輔導及補助辦法（99.12.22） / 拾- 40 產業園區閒置土地認定與輔導使用及強制拍賣辦法（107.12.10） / 拾- 43 產業園區用地變更規劃辦法（108.07.03） / 拾- 48 工業園區各種用地用途及使用規範辦法（

108.03.25） / 拾- 56 科學園區設置管理條例（107.06.06） / 拾- 58 科技產業園區設置管理條例（110.02.03） / 拾- 66 大眾捷運法（103.06.04） / 拾- 74 不動產證券化條例（106.12.06） / 拾- 85 不動產證券化條例施行細則（98.06.19） / 拾- 103 發展觀光條例（108.06.19） / 拾- 105 工廠管理輔導法（108.07.24） / 拾- 117 工廠管理輔導法施行細則（110.01.20） / 拾- 128 基於環境保護或安全考量不宜設立工廠者（110.02.05） / 拾- 130 特定工廠登記辦法

（109.05.06） / 拾- 133 長期照顧服務法（108.06.19） / 拾- 142 長期照顧服務法施行細則（108.10.24） / 拾- 152 長期照顧服務機構設立標準（106.06.03） / 拾- 154 長期照顧服務機構設立許可及管理辦法（108.12.31） / 拾- 157 長期照顧服務機構法人條例（107.01.31） / 拾- 166 長期照顧服務機構專案申請租用公有非公用不動產審查辦法（106.06.03） / 拾- 174 老人福利法（109.05.27） / 拾- 176 農業科技園區設置管理條例（105.05.04） / 拾- 187 拾壹、不動產建築

相關法規 建築法（109.01.15） / 拾壹- 3 山坡地建築管理辦法（92.03.26） / 拾壹- 21 實施區域計畫地區建築管理辦法（88.12.24） / 拾壹- 23 拾貳、國有財產相關法規 國有財產法（107.11.21） / 拾貳- 3 國有財產法施行細則（99.07.23） / 拾貳- 12 國有非公用不動產出租管理辦法（110.03.03） / 拾貳- 21 國有非公用不動產交換辦法（107.08.20） / 拾貳- 30 拾參、行政法相關法規 行政程序法（110.01.20） / 拾參- 3 行政訴訟法（109.01.15） / 拾參- 28 行政罰法（100.11

.23） / 拾參- 107 訴願法（101.06.27） / 拾參- 128 國家賠償法（108.12.18） / 拾參- 140 拾肆、大法官相關解釋 附錄、法規名稱索引表

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農牧用地變更之土地價格增值歸屬 -以澎湖縣馬公市為例

為了解決民宿合法查詢的問題，作者廖茂凱 這樣論述：

2000年農業發展條例的修法，係為了改善農地生產、生活條件及產業結構，以提高農地效用與競爭力，放寬農地使用相關管制，農地市場形成自由交易的市場，雖然農地補足用地需求，但也因為需求的增加，造成農地轉用亂象及價格高漲等情況。澎湖縣依據現行法規之非都市土地使用管制規則申辦農地變更，以寬鬆之變更條件，如無自用住宅並設籍滿2年以上者，即可以自有的農地申請變更為住宅使用，在過去農地變更為解決住宅用地不足，如今造成當地農地面積持續減少及房地價上漲等問題。過去較多研究是針對農地變更後的效益與影響，但對於農地變更增值利益的歸屬對象研究不多，增值利益歸屬對象的確認是重要的，才有辦法針對「人」調整條件與限制。本文

探討農地變更後對於農地交易價格之影響，以做為農地政策及後續管理之參考。本文研究農地變更頻繁且具獨特性的澎湖縣，藉由成對樣本t檢定，檢定農地在變更前後及建築前後等3種土地價格間差異程度，選擇農變建房地不動產價格、農變建土地交易價格及農地交易價格等3種價格樣本，並且分為的農變建建築前後土地交易價格組及農地變更前後土地交易價格組，收集2012年至2021年實價登錄之農地買賣交易資料、地方政府之農地變更統計資料及地政事務所之地籍資料，針對農地交易市場的二個重要因素：價格(農地及房地買賣價格之土地價格)、數量(農地買賣數量及申請核准數量)進行實證分析。針對資料性質及特性，選擇成對樣本t檢定進行實證，實證

結果發現：一、農地政策明顯提高農地 價格與交易，且增值之價格中隱含農地資產化效果，農地增值利益大多被新地主取得，也造成農地低度利用與生產效益低。二、農地政策影響農地短年期交易量增加，非長期持有土地並從事生產。三、農地政策應針對「人」進行調整申請許可條件與限制。

實務 不動產(利用)法典：2021國考.實務法律工具書(一品)

為了解決民宿合法查詢的問題，作者林育智 這樣論述：

　　適用對象 　　1.欲直接報考公務人員高考、地方政府三等與四等特考、不動產經紀人地政相關科目的讀者。 　　2.未來有加入公職報效國家的熱血同胞們。 　　適用時間 　　109年4月~110年4月 　　使用功效 　　完整收錄最新制定或修正之法規，確實吸收最新訊息不漏接！ 　　改版差異 　　更新法規。 本書特色 　　法規修正‧全國最新 　　完整收錄最新制定或修正之法規，讓讀者方便查閱記憶。列舉如下： 　　□都市計畫法臺灣省施行細則（109.03.31） 　　□非都市土地使用管制規則（109.03.30） 　　□特定工廠登記辦法（109.03.20） 　　□新市鎮開發條例（109.01.1

5） 　　□行政訴訟法（109.01.15） 　　□建築法（109.01.15） 　　□產業創新條例施行細則（109.01.07） 　　□長期照顧服務機構設立許可及管理辦法（108.12.31） 　　□國家賠償法（108.12.18） 　　□土地徵收條例施行細則（108.12.16） 　　□文化資產保存法施行細則（108.12.12） 　　□土地登記規則（108.12.09） 　　□國土計畫使用許可公開展覽與公聽會及陳述意見處理辦法（108.11.29） 　　□國土計畫使用許可審查費收費辦法（108.11.29）　 　　□都市計畫法臺南市施行細則（108.11.25）　 　　□促進民間參與公共

建設法施行細則（108.11.11） 　　□長期照顧服務法施行細則（108.10.24） 　　□製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知（108.10.22） 　　□非都市土地開發審議作業規範（108.10.15） 　　□民宿管理辦法（108.10.09） 　　□辦理寺廟登記須知（108.08.06） 　　□平均地權條例（108.07.31） 　　□所得稅法（節錄房地合一稅部分）（108.07.24） 　　□原住民保留地開發管理辦法（108.07.03） 　　□工廠管理輔導法（108.07.24） 　　□產業創新條例（108.07.24） 　　□地籍清理未能釐清權屬土地代為標售辦法（1

08.07.15）　 　　□辦理都市更新權利變換相關登記作業注意事項（108.07.09） 　　□產業園區用地變更規劃辦法（108.07.03） 壹、中華民國憲法 中華民國憲法（36.01.01） 中華民國憲法增修條文（94.06.10） 貳、民法 民法　第一編　總則（108.06.19） 民法總則施行法（104.06.10） 民法　第二編　債（99.05.26） 民法債編施行法（98.12.30） 民法　第三編　物權（101.06.13） 民法物權編施行法（99.02.03） 民法　第四編　親屬（108.06.19） 民法親屬編施行法（101.12.26） 民法　第五編　繼承（104.

01.14） 民法繼承編施行法（102.01.30） 參、不動產相關法規 土地法（100.06.15） 土地法施行法（100.06.15） 外國人投資國內重大建設整體經濟或農牧經營取得土地辦法（91.02.27） 土地法第十七條第二項執行要點（91.06.18） 大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法（106.06.09） 土地法第三十四條之一執行要點（106.12.01） 土地法第四十六條之一至第四十六條之三執行要點（102.02.07） 直轄市縣（市）不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法（107.04.02） 平均地權條例（108.07.31） 平均地權條例施行細則（104

.06.22） 地籍總歸戶實施辦法（104.04.23） 不動產成交案件實際資訊申報登錄及查詢收費辦法（102.07.01） 信託法（98.12.30） 地價及標準地價評議委員會組織規程（104.01.15） 農業發展條例（105.11.30） 農業發展條例施行細則（94.06.10） 農業用地變更回饋金撥繳及分配利用辦法（105.05.25） 農業用地作農業使用認定及核發證明辦法（105.02.15） 農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點（103.12.26） 農村再生條例（99.08.04） 農村再生條例施行細則（100.07.20休閒農業輔導管理辦法（107.05.18） 農業用

地興建農舍辦法（104.09.04） 申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法（108.05.08） 土地徵收條例（101.01.04） 土地徵收條例施行細則（108.12.16） 土地徵收未受領補償費保管辦法（93.10.26） 土地徵收補償市價查估辦法（103.11.14） 山坡地保育利用條例（108.01.09） 山坡地土地可利用限度分類標準（107.05.29） 原住民保留地開發管理辦法（108.07.03） 公有土地經營及處理原則（91.10.08） 公有山坡地放領辦法（92.03.12） 國有耕地放領實施辦法（91.03.19） 新市鎮開發條例（109.01.15） 新市鎮開發條例施

行細則（88.10.16） 都市更新條例（108.01.30） 都市更新條例施行細則（108.05.15） 都市更新權利變換實施辦法（108.06.17） 都市更新事業接管辦法（108.05.27） 都市更新建築容積獎勵辦法（108.05.15） 都市危險及老舊建築物加速重建條例（107.06.06） 都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則（106.08.01） 都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法（106.08.01） 都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法（107.10.11） 直轄市縣（市）合法建築物結構安全性能評估結果異議鑑定小組設置辦法（106.08.03） 中央主管機關補助結構

安全性能評估費用辦法（108.06.13） 國家住宅及都市更新中心設置條例（107.02.14） 都市計畫容積移轉實施辦法（103.08.04） 古蹟土地容積移轉辦法（108.01.22） 住宅法（106.01.11） 住宅法施行細則（106.06.16） 租賃住宅市場發展及管理條例（106.12.27） .租賃住宅市場發展及管理條例施行細則（108.02.18） 農地重劃條例（100.06.15） 農地重劃條例施行細則（100.10.14） 市地重劃實施辦法（104.07.13） 獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法（108.04.09） 農村社區土地重劃條例（91.12.11） 農村社區土地重

劃條例施行細則（98.06.03） 土地所有權人辦理農村社區土地重劃辦法（92.08.26） 耕地三七五減租條例（91.05.15） 促進民間參與公共建設法（107.11.21） 促進民間參與公共建設法施行細則（108.11.11） 文化資產保存法（105.07.27） 文化資產保存法施行細則（108.12.12） 國家公園法（99.12.08） 國家公園法施行細則（72.06.02） 區段徵收實施辦法（101.10.18） 海埔地開發管理辦法（88.10.05） 肆、不動產登記相關法規 國土測繪法（96.03.21） 國土測繪法施行細則（96.11.30） 地籍清理條例（108.05.01

） 地籍清理條例施行細則（104.11.27） 地籍清理清查辦法（104.11.27） 地籍清理未能釐清權屬土地代為標售辦法（108.07.15） 地籍清理土地權利價金保管款管理辦法（106.09.29） 土地登記規則（108.12.09） 關於水道浮覆地及道路溝渠廢置地所有權歸屬處理原則（91.08.09） 土地登記規費及其罰鍰計收補充規定（108.03.14） 建物所有權第一次登記法令補充規定（105.07.05） 辦理都市更新權利變換相關登記作業注意事項（108.07.09） 繼承登記法令補充規定（108.06.25） 未辦繼承登記土地及建築改良物列冊管理作業要點（97.08.06） 逾

期未辦繼承登記土地及建築改良物標售作業要點（106.12.07） 未繼承登記不動產辦理強制執行聯繫辦法（94.01.26） 耕地分割執行要點（105.05.06） 地籍測量實施規則（106.01.09） 時效取得地上權登記審查要點（102.09.06） 祭祀公業條例（96.12.12） 祭祀公業未能釐清權屬土地代為標售辦法（104.06.09） 祭祀公業土地權利價金保管款管理辦法（107.05.15） 地政士法（107.01.31） 地政士法施行細則（91.08.01） 地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法（107.11.09） 家事事件法（108.06.19） 公證法（108.04.0

3） 強制執行法（108.05.29） 民事訴訟法（107.11.28） 非訟事件法（107.06.13） 廟登記須知（108.08.06） 伍、不動產經紀相關法規 公寓大廈管理條例（105.11.16） 公寓大廈管理條例施行細則（94.11.16） 公寓大廈管理服務人管理辦法（98.09.21） 公平交易法（106.06.14） 公平交易法施行細則（104.07.02） 消費者保護法（104.06.17） 消費者保護法施行細則（104.12.31） 不動產經紀業管理條例（100.12.30） 不動產經紀業管理條例施行細則（91.03.22） 不動產說明書應記載及不得記載事項（節錄）（108

.10.31） 陸、不動產估價相關法規 不動產估價師法（108.06.21） 不動產估價師法施行細則（90.10.17） 地價調查估計規則（102.12.31） 土地建築改良物估價規則（99.06.24） 不動產估價技術規則（102.12.20） 柒、不動產利用相關法規 國土計畫法（105.01.06） 國土計畫法施行細則（108.02.21） 國土永續發展基金收支保管及運用辦法（106.03.10） 內政部國土計畫審議會設置要點（106.07.20） 國土計畫適時檢討變更簡化辦法（107.02.08） 性質重要且在一定規模以上部門計畫認定標準（107.02.08） 檢舉國土計畫土地違規使

用獎勵辦法（草案）（106.07.10） 國土復育促進地區劃定及復育計畫擬訂辦法（108.05.30） 國土計畫使用許可審查費收費辦法（108.11.29） 國土計畫使用許可公開展覽與公聽會及陳述意見處理辦法（108.11.29） 國土利用現況調查辦法（108.03.28） 土地利用監測辦法（108.03.28） 區域計畫法（89.01.26） 區域計畫法施行細則（102.10.23） 非都市土地使用管制規則（109.03.30） 非都市土地容許使用執行要點（105.09.13） 非都市土地變更編定執行要點（108.05.30） 製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知（108.10.

22） 非都市土地開發審議作業規範（108.10.15） ○○縣（市）非都市土地申請變更為宗教使用事業計畫審查及管理要點（範例）（102.07.23） 非都市土地申請變更作為社會福利設施使用事業計畫審查作業要點（104.07.31） 非都市土地開發影響費徵收辦法（104.12.04） 都市計畫法（109.01.15） 都市計畫法臺灣省施行細則（108.03.31） 都市計畫法新北市施行細則（108.07.03） 都市計畫法桃園市施行細則（108.01.17） 都市計畫法臺中市施行自治條例（107.11.02） 都市計畫法臺南市施行細則（108.11.25） 都市計畫法高雄市施行細則（107.1

1.01） 都市計畫農業區變更使用審議規範（107.01.25） 都市計畫工業區檢討變更審議規範（100.12.23） 都市計畫工商綜合專用區審議規範（107.08.24） 都市計畫農業區保護區變更為醫療專用區回饋處理原則（93.02.19） 都市計畫定期通盤檢討實施辦法（106.04.18） 都市計畫分區發展優先次序劃定原則（88.06.29） 都市計畫細部計畫審議原則（91.06.13） 都市計畫公共設施用地多目標使用辦法（106.09.20） 都市計畫工業區毗鄰土地變更處理原則（107.01.04） 海岸管理法（104.02.04） 海岸管理法施行細則（105.02.01） 民宿管理辦法

（108.10.09） 捌、不動產環評相關法規 環境影響評估法（92.01.08） 環境影響評估法施行細則（107.04.11） 開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準（107.04.11） 政府政策環境影響評估作業辦法（95.04.07） 土壤及地下水污染整治法（99.02.03） 土壤及地下水污染整治法施行細則（99.12.31） 水土保持法（105.11.30） 水土保持法施行細則（108.03.07） 玖、不動產稅法相關法規 土地稅法（104.07.01） 土地稅法施行細則（103.01.13） 土地稅減免規則（99.05.07） 增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法（80.08.1

6） 房屋稅條例（103.06.04） 契稅條例（99.05.05） 遺產及贈與稅法（106.06.14） 遺產及贈與稅法施行細則（106.06.13） 稅捐稽徵法（107.12.05） 稅捐稽徵法施行細則（102.01.07） 所得稅法（節錄房地合一稅部分）（108.07.24） 印花稅法（91.05.15） 工程受益費徵收條例（89.11.08） 工程受益費徵收條例施行細則（106.04.19） 拾、不動產經濟相關法規 產業創新條例（108.07.24） 產業創新條例施行細則（109.01.07） 鄉村型或在地型小型園區協助輔導及補助辦法（99.12.22） 產業園區閒置土地認定與輔導使

用及強制拍賣辦法（107.12.10） 產業園區用地變更規劃辦法（108.07.03） 工業園區各種用地用途及使用規範辦法（108.03.25） 科學園區設置管理條例（107.06.06） 加工出口區設置管理條例（99.06.02） 加工出口區設置管理條例施行細則（98.07.30） 大眾捷運法（103.06.04） 不動產證券化條例（106.12.06） 不動產證券化條例施行細則（98.06.19） 發展觀光條例（108.06.19） 工廠管理輔導法（108.07.24） 工廠管理輔導法施行細則（100.02.09） 特定工廠登記辦法（109.03.20） 長期照顧服務法（108.06.19

） 長期照顧服務法施行細則（108.10.24） 長期照顧服務機構設立標準（106.06.03） 長期照顧服務機構設立許可及管理辦法（108.12.31） 長期照顧服務機構法人條例（107.01.31） 長期照顧服務機構專案申請租用公有非公用不動產審查辦法（106.06.03） 老人福利法（104.12.09） 農業科技園區設置管理條例（105.05.04） 拾壹、不動產建築相關法規 建築法（109.01.15） 山坡地建築管理辦法（92.03.26） 實施區域計畫地區建築管理辦法（88.12.24） 拾貳、國有財產相關法規 國有財產法（107.11.21） 國有財產法施行細則（99.07

.23） 國有非公用不動產出租管理辦法（108.04.09） 國有非公用不動產交換辦法（107.08.20） 拾參、行政法相關法規 行政程序法（104.12.30） 行政訴訟法（109.01.15） 行政罰法（100.11.23） 訴願法（101.06.27） 國家賠償法（108.12.18） 拾肆、大法官相關解釋 附錄、法規名稱索引表

後疫情時代的島嶼城市觀光脆弱與政府策略：以澎湖縣為例

為了解決民宿合法查詢的問題，作者黃姿瑄 這樣論述：

本研究首先探究千禧年後，臺灣島嶼城市澎湖縣其觀光發展背後產生的環境外部性衝擊及產業空間蔓延現象，並以2019年新冠肺炎疫情(COVID-19)作為契機，觀察城鎮觀光產業於疫病兩年間的脆弱性本質，驗證產業對於“社會災難”的高度敏感性。特別的是，2020年初期因疫病對於觀光市場的不確定發展，衍生後續的國旅大爆發的產業振興景象，以及2021年5月中旬疫病再爆發，對外交通系統的供給需求減低及防疫優先政策考量因素，致使當地觀光、旅宿產業近乎停擺甚至轉為衰退，前述疫病兩年間的“兩樣情” 景況，不啻突顯在地政府與本地產業的觀光脆弱性(tourism vulnerabilities)，並扣合在地政府在振興、

紓困手法的應用與對比性。研究論述的建構在於透過實地田野調查、深度訪談及文獻蒐集、地理資訊系統(Geographic Information System, GIS)的疊圖分析，發現：(1).島嶼觀光發展下的空間發展癥結與矛盾：水資源、垃圾處理方式的隱憂，加上旅宿業在「農變建」土地使用模式上的潛在災害危機與房產價格的合理性；(2).疫情時代的島嶼觀光脆弱性：澎湖資源有限性及觀光產業經營時效性，延伸疫病發展下本地產業營運限制與加重原先觀光外部性因子，兩年間的興盛與蕭條現象，更間接導致後續地方市場規模的縮減與旅宿業拋售情形；(3).疫病兩年期的補貼措施應用：臺灣離島縣在地政府的補貼機制解析與比較，無

不圍繞於各地方獨特的政經體制與財政能力的思量。最後，期盼本研究案例論述，能夠裨益於現況及未來疫病的(再)發生，產業應對模式與在地政府補貼政策上的思量，降低疫病所帶來的(觀光)產業與地方性環境、經濟衝擊。