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26堂致富心態校準課：世界富豪導師DAN LOK駱鋒的「老子有錢」哲學

為了解決減額繳清計算的問題，作者DANLOK 這樣論述：

全球頂尖SaaS（軟體即服務）公司Closers.com創辦人 Youtube訂閱人數超過360萬 世界知名高收入技能導師駱鋒Dan Lok 帶你校準出生活自由的理想人生 　　我可以自由地做自己想做的事……因為老子有的是錢。 　　我寫這本書不是為了傳達鼓舞人心的心理學幹話。 　　不管你喜不喜歡，我還是要告訴你：一般人無法賺夠錢的主要原因是心態問題。 　　這本書的宗旨不是教你怎麼賺大錢。 　　我的目標是擴展你的視野、改變你的思考模式，並打開你的心扉， 　　鼓勵你迎接一個充滿機遇的嶄新世界。 　　非常流暢的一本書。雖然作者感覺很臭屁，也未必所有建議都適用於你，但當你心中起了想要趕快發大財的

念頭時，記得書中這段話：「當我說『快速發財』時，我不是叫你相信某種計謀：把錢投入所謂的『難得機會』，但其實是未經證實的把戲（甚至可能違法）。相信的人是白痴。我不鼓勵這種詭計。我強調的是提升自己、培養多種技能及商業敏銳度，成為一位配得起萬貫家財的人。」——早安財經文化發行人沈雲驄 　　要先拿出有錢的態度，才能獲得變有錢的機會，財富人生先從校準財富思維開始。——閱讀人社群主編 鄭俊德 　　忠言總是逆耳，但是利於行。這不是一本溫順的勵志雞湯，而是一本十分直白的創業賺錢手冊。書中的心態設定和行動策略，會把你一腳踢醒。該行動了！——「閱讀前哨站」站長瓦基 　　賺大錢迷障破防！26堂致富心態校準課

　　破解！8大阻礙你致富的心理迷思 　　轉換！11個「老子有錢」思考哲學 　　更新！9大理想事業的特點觀察 　　歸納！7大網路致富的金律提綱 　　行動！16題【活學活用】自我評量 　　重點！78句駱鋒賺錢心態翻轉語錄 　　世界富豪導師DAN LOK駱鋒的「逆耳」忠告 　　»»  提醒：如果強硬的態度或言語很容易冒犯到你，請不要讀這本書 «« 　　我的目標不是讓你喜歡我，而是想改變你對創業和賺大錢的看法，給你一劑覺悟的良藥。 　　我會教你如何做好心理準備，並調整你看待賺大錢的角度。 　　也許你覺得這些話聽起來不舒服，但我還是要再提醒你： 　　如果你真的想致富，就要先讓自己像有錢人一樣思考。

　　═心態校準═ 　　☢ 如果你認為大半生盡力做著自己討厭的工作，就能享受美好的退休生活，我想跟你說這種想法很荒謬。 　　☢ 為什麼致富很重要？嗯，這麼說吧，如果你沒辦法賺夠多錢，就只好活得像個奴隸。 　　☢ 發大財不是特定的數字，而是一種思考方式、一種心態、一種行為模式。 　　☢ 彩券主要是為容易上當的人而設計……我當然沒買過彩券！我才不相信靠運氣能發財哩！ 　　☢ 投資自己是最明智的決定。你是唯一能控制自己的人。 　　☢ 我才不要當小氣巴拉的討厭鬼。我一直都相信有大量的資金在流動，也相信自己和其他人能獲得充足的資金。 　　☢ 如果你不動起來，就算你想出了世界上最偉大的點子或計畫，最後還是一

場空。 　　═創業心校準═ 　　☢ 先搞懂你為了賺錢，願意做什麼事，以及不願意做什麼事吧。 　　☢ 失敗是一種資源，能幫助你找到自己的能力極限。 　　☢ 找不到好人才？也許因為你是糟糕的企業家吧！ 　　☢ 如果你目前遇到不想來往的客戶，把他們趕走吧！你有選擇權，取消客戶資格。 　　☢ 「時間管理」這種事根本不存在，因為沒有人能夠管理時間。 　　☢ 你知道低利潤的問題出在哪裡嗎？沒有犯錯的餘地，簡直是走上絕路。 　　☢ 特許經銷權無法賺大錢，如果你想賺大錢，你要成為「聚財者」，而非「散財者」。 　　═愛自己校準═ 　　☢ 你的時間有多少價值？我把答案稱為「魔法數字」。 　　（★書中內附魔法數

字計算公式，教你計算出自己的「魔法數字」） 　　☢ 除非你先重視自己，否則你在別人的眼中沒有任何價值。 　　☢ 只要你對自己沒有信心，你就不會自動自發地做事！ 　　☢ 為別人工作的問題在於，你的價值是由經理或老闆決定，不是由市場決定。 　　☢ 如果你不清楚致富的目標金額，可能永遠停留在彷彿缺錢的行為模式。 　　☢ 就算你接受了專業人士的建議，你還是要確定他的建議適不適合你（當然也包括我給的建議）。 　　☢ 活出你想演的角色吧。決定權終究在你手中。你說了算。 名人推薦 　　沈雲驄｜早安財經文化發行人 　　許繼元 Mr.Market 市場先生｜財經作家 　　江湖人稱S姐｜女力學院創辦人 　　鄭

俊德｜閱讀人社群主編 　　瓦基｜「閱讀前哨站」站長 各界好評 　　「駱鋒是我遇過最精明的商人之一。聽聽他的說法吧，他能幫助你的事業實現重大突破。」──丹‧佩納（Daniel S. Peña），萬億富豪，重大突破體驗營（QLA）創辦人 　　「駱鋒是令人印象深刻的企業家。他不但親自達成了驚人的成果，還真誠地希望其他人採取行動，為自己實現優異的成就。」──布萊恩‧斯庫達莫爾（Brian Scudamore），O2E Brands創辦人暨執行長，旗下公司涵蓋垃圾處理（1-800-GOT-JUNK?）、油漆服務（WOW 1 DAY PAINTING）、搬家服務（You Move Me）及清潔服務（

Shack Shine）。 　　「駱鋒是傑出的企業家。也許他是當今世上最能幹的企業家！」──布萊恩‧崔西（Brian Tracy），著名的銷售培訓師，已在八十三個國家為五百萬多人舉辦五千多場研討會。 　　「駱鋒是商業奇才！我想告訴你，駱鋒在做多麼美妙的事。你應該多做些類似的事。」──麥克‧葛柏（Michael Gerber），世界第一小型企業權威，享譽國際的《創業這條路》（The E-Myth Revisited）作者 　　「駱鋒從一位在溫哥華備受尊崇的企業家，搖身一變成為國際公認的全球教育家。」──德韋恩‧克拉克（Dwayne J. Clark），安心照護（Áegis Living）創

辦人暨執行長，億萬富翁 　　「我認為駱鋒是值得大家追隨的偶像！」──戴夫‧伍德沃德（Dave Woodward），ClickFunnels合夥人暨營收長 　　「如果我早一點遇到駱鋒，我相信自己能在過去十年內擁有現在的一千兩百萬美元，比我原本可以賺到的錢更多。」──喬爾‧鮑爾（Joel Bauer），號稱「人中之師」（Mentor’s Mentor），培訓過一千九百名頂尖演說家、作家及企業家

富有的祕訣：我對金錢必做的10件事

為了解決減額繳清計算的問題，作者LizWeston 這樣論述：

這是一本寫給「一般人」的理財書 全美No.1的線上理財作家親授財務自由的實踐之道！ 　　市面上許多琳瑯滿目、五花八門的理財書， 　　每一本「類教科書」的教條，是不是每一條都讓你窒礙難行， 　　大嘆自己永遠都無法脫貧致富？ 　　全美No.1的線上理財作家要告訴你， 　　不難的！一般人都能做，而且輕鬆可做的「理財致富法」。 　　很多人都自認對金錢很有感，但現實很骨感——錢包總是欲求不滿。 　　這是因為，很多理財書給你的理財觀，其實還停留在上個世紀（或者更遙遠）， 　　所以，你可能會覺得…… 　　．一塊錢都要省，為了賺錢要努力存存存，拚命記帳。 　　．想到有負債，我頭就好痛，還是想辦法趕快

還光光。 　　．我只要做好多元化、長期投資，從此再也不擔心投資風險。 　　．我想住好房子，為了盡早買房，要盡量貸好貸滿，打造夢幻的窩。 　　然而，這些觀念真的適合活在現代的你嗎？ 　　繼續抱持這些想法，然後每天看著新聞上貴婦明星如何炫富，這就是我們的命運嗎？ 　　不！別以為不可能有富有的祕訣，世界上最受歡迎的財務專欄作家告訴你， 　　反直覺行動，才能期待富有的未來。 　　舊觀念一：想換新衣服、新包包，但是好罪惡！我得存錢才行，不然萬一變成卡奴怎麼辦？ 　　不！其實你真的不用當省錢一哥或一姐。 　　變富的作法： 　　你可以聽從專門研究瀕臨破產家族的哈佛教授伊莉莎白．華倫（Elizabet

h Warren）的建議， 　　使用50／30／20預算制度，將你的稅後所得分成三塊── 　　50%是必須的東西，包含住房支出、水電瓦斯交通費等哩哩摳摳的必要費用。 　　30%是想要的東西，包含度假、禮物、娛樂、服飾、外食和其他支出。 　　20%是儲蓄和償還債務。 　　有這個預算制度，你就能在合理範圍內，購買你喜歡的東西，不必再承擔罪惡感！ 　　舊觀念二：信用卡好危險！我絕對不要隨便貸款，免得不小心花太多錢就死定了！ 　　不！信用卡不是洪水猛獸， 　　它不但很方便，而且在必要時，還可能救你一命。 　　大家都知道未雨綢繆是個好觀念，所以很多人都會想要盡可能多存錢， 　　看到存摺裡的數字越來越

多，就感覺好安心。 　　然而，人總有倒楣的時候， 　　假如哪天我們突然出了車禍、家人急需動手術，或是遭遇火災，財產付之一炬…… 　　急需用錢的時候，不管以前存到再多錢，都有可能會無法支應這些急難。 　　變富的作法： 　　過去曾合理借款很有用！ 　　這時候，平常就有合理運用信用借款服務的人， 　　因為有良好的信貸紀錄，就有可能向銀行借到大筆金額，幫助我們度過難關！ 　　舊觀念三：買房子是人生大事，也是最好的投資！我一定要努力省錢買到最棒的房子，即使貸款再沉重也甘之如飴。 　　不！別硬要打腫臉充胖子， 　　你或許以為，無論如何就是要有房子，最好趁年輕先買個小物件，等要成家立業時再買進自己的理

想美窩，從此人生就大勝利了。 　　變富的作法： 　　事實上，買房必須留意這幾件事，才能讓你甜蜜的窩，不要變成家庭最沉重的負擔── 　　房子不是投資。房價若上漲，確實可以幫你累積資產，但計算所有的成本後，這筆投資的真正報酬卻可能很少。切記，不動產從來就不是非常可靠的投資。 　　購買比你能負擔金額更便宜的房子。將房貸月繳金額限制在你的淨收入的 25%，這樣當經濟環境不好時，你才有調整的空間。 　　房屋是長期的。你有可能需要等很久，房屋增值的幅度才足以抵銷出售和搬家的費用。所以，要買房的時候，必須好好思考，盡量讓自己減少搬家次數，避免頻繁換房。 　　舊觀念四：保險買越多越好，這樣萬一出事了我才有

理賠金可以拿，為了不時之需，我寧願把錢都拿去付保險金。 　　不！你不必買太多保險， 　　雖然你家長輩可能會聽信親朋好友的話（可能那些親朋好友自己就是保險員，You Know）， 　　幫你買各種拉哩拉紮的保險，結果大部分的保險都用不到，還害你白花錢。 　　變富的作法： 　　要記住：大部分的保險本來就應該用不到。 　　要把保險當成是，在發生真正的財務災難時提供保障的緊急需求，而不是在一般日常遭遇小問題時的緩衝工具。 　　更多理財迷思，請見本書精彩內容！ 　　一夕致富是幻覺，但學會機智理財，踏實做好10件事，就真能讓自己變富有。 　　本書沒有一套通用的正確答案，但你一定能在其中找到最適合自己的

翔實建議， 　　而且重點是，這些建議很實際，是每個人都能做得到的。 　　現在就跟著NO.1的理財作家一起實踐富有的祕訣吧， 　　你會親眼見證自己的錢包變得愈來愈豐滿，實現真正的財務健全。 專業推薦 　　小資女升職記版主 / Angela 　　Ａ大的理財心得分享版主 / ameryu 　　理財學伴Podcast主持人 / Cindy & Shirley 　　「淺談保險觀念」粉專版主 / 大仁 　　（依姓氏筆畫排序） 各界讚譽 　　「這是一本很棒的個人理財書，提供很多反直覺的想法，即使已經對個人理財有概念的人，也會想讀下去。」—《紐約時報》 　　「《富有的祕訣》是一本必讀的個人

理財入門書。威斯頓用一如既往的穩健，和時而幽默的寫作風格，撰寫這類主題，這本書不只是一本優良的個人理財書籍，更是我會推薦的好讀物。」—TheSimpleDollar.com網站 　　「在《富有的祕訣》中，威斯頓根據她對實際情況與消費者的觀察，列出細緻入微的理財生活新規範。其他理財作家搞錯的地方，威斯頓都說對了。沒有人能像她那樣深入解析資料。」—伊莉莎白．利密（Elisabeth Leamy），ABC News   　　「這本書是天賜的財務精神食糧，而莉茲．威斯頓是這個時代的財務智者。她修正老舊的財務觀念，並提供聰明、及時的建議，包括償還負債、投資退休、為未來多年設定實際可用的預算，而且還有更

多。我願意跟隨她的腳步！」—貝絲．科布利納（Beth Kobliner），《財務規劃生活》（Get a Financial Life）作者 　　「理財專欄作家威斯頓在恐懼與無效之間，提供可行又令人愉快的方法。對於財務紊亂、困惑或焦慮的人來說，有如天上掉下來的禮物。」—《出版者周刊》 　　「在眾多個人理財書籍、二十四小時不停放送的理財實境節目，以及自吹自擂的股票小道消息中，《富有的祕訣》脫穎而出。這是在真實世界中很好的個人理財教育，對非專業人士來說又輕鬆易讀。本書猶如一本指南，幫助你達到財務健全，沒有過於簡化的解決方案，也沒有一套通用的公式。本書沒有長篇大論的叨念，就讓我們瞭解應該從大衰退和

市場崩盤學到的教訓。」—巴伯．維利斯（Bob Veres），《內線消息》（Inside Information）的編輯兼出版人

水利田地地上物徵收探討 –以高雄市旗山區湄洲里大溝頂住戶拆遷乙案為例

為了解決減額繳清計算的問題，作者陳聖允 這樣論述：

土地徵收，係指國家因公益需要，為興辦公共事業，對人民受憲法保障之財產權，經由法定程序予以剝奪。土地徵收條例第1條第1項規定：「為規範土地徵收，確保土地合理利用，並保障私人財產，增進公共利益，特制定本條例。」土地徵收條例之制定，係為整合分岐不一的土地徵收法規，並統一徵收程序與補償標準。因此，土地徵收條例第1條第2項規定：「土地徵收，依本條例之規定，本條例未規定者，適用其他法律之規定。」同條第3項規定：「其他法律有關徵收程序、徵收補償標準與本條例牴觸者，優先適用本條例。」惟土地徵收程序屬於行政程序，如個別行政法規有關行政程序之規定，對當事人之權益保障較行政程序法之規定還不充分者，此時行政程序法即

有補充適用之餘地。本文試圖檢視土地徵收程序是否符合行政程序法保障當事人權益之意旨。關於土地徵收之法律關係，則以徵收處分與補償處分為核心，討論土地徵收之程序爭議問題。本文認為，土地徵收條例於民國101年修正後，仍有下列之處須再加以檢討改進：1. 內政部於審核徵收處分時，應明文規範給予被徵收人以及被徵收土地所在地之直轄市或縣(市)主管機關依照聽證程序來達到司法院釋字第409號解釋聽取徵收相對人及利害關係人意見機會之意旨。2. 土地徵收條例第22條並未規範對徵收處分不服之救濟途徑，係重大立法疏漏，應再修法於第1項明定對徵收處分不服之救濟途徑，並將原第1項之內容調整至第6項。3. 土地徵收條例第

22條第2項對徵收價額不服之救濟，將異議、復議程序從必要先行程序修改為任意先行程序，係不當之修正，應再修法予以改正。4. 被徵收人主張徵收失效之救濟，現行法規定於土地徵收條例施行細則第22條，本文認為應提昇至母法規範且更改為被徵收人應向內政部提出申請，由內政部函復原土地所有權人。