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NG土地開發即刻救援：土地買賣真實案例分享

為了解決花蓮貨櫃買賣的問題，作者王啓圳,陳尚宏 這樣論述：

　　給從業人員、買地自建、蓋民宿及買賣土地有興趣者的優質入門書 　　土地開發的眉角你都了解嗎？ 　　看似完美的地可能因為法規、使用限制而進退兩難。 　　從實際案例故事，看建築師如何化險為夷， 　　並學習土地買賣時需要的基本概念。 　　待機會來臨，即能做出漂亮決定，擁有夢想土地。 　　每一塊土地皆是睡美人，都在等待一位眼光卓越、勇於開創新局的王子，將她從深深的睡眠當中溫柔地喚起，共創美好的未來……。 　　一樁土地開發案件、工業用地案件、農地用地案件、國有土地讓售案件等，經手處理的時間都是十二個月起跳，如果你能在前期就注意到每個小細節、各個環環相扣的後續效應，必定會為自己

或業主帶來更大的效益。 　　「有土斯有財」許多人夢想自己能擁有一塊地，蓋間理想中的房子。本書分享了許多精采絕倫、刀光劍影的土地買賣過程，讓讀者在閱讀故事時，順便建立起在土地買賣時需要的基本概念。自己多少懂一些，當緣分來臨時，就能氣定神閒、有把握地做出最好的判斷。  

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船舶油污染侵害國際商港之民事責任

為了解決花蓮貨櫃買賣的問題，作者陳奕澄 這樣論述：

臺灣規範船舶油污染民事責任的主要法源為海洋污染防治法（簡稱海污法），經比較法的觀察，與1969年油污損害民事責任國際公約之1992年議定書（簡稱CLC1992）存在下列差異：例如地理要件、船的要件、油的要件、責任主體、排他條款、免責事由、污染損害的定義、強制保險及直接訴權、時效、管轄權及外國判決之承認與執行等，此等差異皆是海污法未來修法所需注意之事項。國際商港之客體性質為公共信託財產，屬於民事客體，可為物權之客體。商港水域所有權在實質上屬於全體國民，名義上為國家所有；透過制定法之授權，將商港水域經營權轉化為港務公司私有，並課予公共信託義務之限制。海污法修法時應明確污染損害之定義，包含清除油污

染、復原及預防措施費用、財產損害、環境損害、純粹經濟上損失及懲罰性賠償。至於非財產損害應非海污法污染損害之求償範圍，如適用民法第195條第1項，宜引入「觸碰法則」而限制之。船舶所有人責任限制之制度設計考量從一開始鼓勵航海之特權，轉變成為務實考量－部分賠償優於完全無法受償。因此，有必要將限責基金之設立作為行使責任限制之要件。此外，宜授權主管機關以法規命令定期檢討限責金額。強制責任保險之直接請求權應定性為被害人的特別權利，其行使要件、抗辯事由及時效等，有待立法補充。此外，縱使CLC1992明列抗辦事由，但妨訴抗辯是否屬於CLC1992所列抗辯事由仍有爭議，海污法修法時應特別釐清。CLC1969、C

LC1992及燃油公約，對於外國判決之承認與執行均以自動承認為原則。相較而言，臺灣非公約締約國，臺灣船舶油污染民事責任判決在外國之承認與執行將遭遇較多的法律實務阻礙。

黑水溝：漫談打造台灣北海岸傳統帆船

為了解決花蓮貨櫃買賣的問題，作者黃凌霄 這樣論述：

帆船達人黃凌霄　現身示範傳統福船DIY 教你乘風踏浪　重拾先民當年橫渡黑水溝的豪情壯志 　　第一次看到帆船，是小時候在淡水河下游寬闊的河面，船帆鼓動，順風而行，也在小男孩心中漲滿了帆船夢。自此，帆船進入了黃凌霄的生命中。 　　有了一艘小Junk後，人生彷彿有了摯愛的伴侶，實踐了黃凌霄的帆船夢。他最後更定居卯澳小漁村，向老海腳、船頭家、老海女、兩光仔、以及廣袤的海洋學習悠久的福船文化與歷史，甚至親自下海打造福船「黑水溝」號，以詼諧生動的方言文字全程記錄黑水溝的誕生過程。 　　這不只是Junk黑水溝號的出生日記，更是傳統造船工藝與台灣的方言文化的經典傳承。如同黑水溝海峽難以駕馭的波濤

洶湧，不論是黑水溝號、還是《黑水溝》，也都承繼著狂野、開拓的精神，將乘風踏浪走行在前端、為台灣的海島記憶添上燦爛、獨特的一筆。

第三、四級毒品犯罪查緝現況與策略之評估研究 ----以臺中市為例

為了解決花蓮貨櫃買賣的問題，作者林俊杰 這樣論述：

近年來因網路科技日益普及，造成毒品問題日趨氾濫，其中尤以第三、四級毒品濫用問題最為顯著，嚴重戕害青少年族群之人格與健康發展。惟目前查緝第三、四級毒品查緝策略與立法模式有無通盤調整或檢討之必要？由於國內較乏完整性、長期性、全面性及科學化之實證研究可供參考，本文認為此議題具有高度前瞻性與重要性。 本文以國內查緝成效較為突出之大臺中地區為研究區域，以大臺中市第三、四級毒品犯罪查緝現況為核心，全面檢視目前大臺中市第三、四級毒品案件查緝策略、現況、成效與困境，評估當前查緝策略之優缺點，並找出影響查緝成效之具體因素，供日後檢討相關法制或研擬策略之參考。 本研究採用深度訪談、焦點座談及

次級資料分析法，並以RE-AIM研究架構進行分析。次級資料蒐集期間自2002年1月起至2018年3月止，資料來源主要為臺灣臺中地方檢察署及警政署官網統計數據，並就目前任職於大臺中市轄內之各司法機關、警政機關及衛政機關等承辦人員，以便利取樣方式進行立意抽樣，選取適當受訪者共5名，採取半結構式深度訪談方式研究。另與基層查緝檢警同仁分別召開兩場次共10人之焦點座談，全面檢視目前第三、四級毒品查緝現況。 研究發現各級毒品之來源、查緝手法、查緝難度、查緝對象、查緝場合等等存有極大差異，查緝作為與減少財產類等刑事案件之發生具有正相關，但查緝機關經費及人力不足、績效制度過於僵化、情資無法充分共享、相關

法令不合時宜等因素，亦應一併檢討改進。 本文建議未來應增列衛星定位監控法制、改善APP監控機制、加強數位採證技術、修正統計分類方式、成立獨立專責緝毒機關、適時調整核分機制、暢通情資交流管道、擴大新興毒品管制項目、增列多元處遇方案及提升行政裁罰與講習成效，以期全面提升反毒綜效。