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休閒渡假旅館之空間印象與再宿意願關係研究－以宜蘭和風時尚旅館為例

為了解決長榮大學多元房型的問題，作者陳忠芟 這樣論述：

休閒旅遊已成為現代人日常生活中不可或缺的活動，休閒渡假旅館更成為消費者選擇旅館時的熱門選項。因此，業者若能掌握遊客對於休閒渡假旅館空間印象中所重視的需求以及獲得的感受，並了解其中對於遊客再宿意願的關聯性，便能以此為參考，規劃設計出符合遊客需求的空間印象，使遊客的滿意度提升，增加遊客再次到訪的意願，創造賓主盡歡的雙贏局面。本研究以宜蘭和風時尚旅館為例，探討遊客對於休閒渡假旅館空間印象之重視度、滿意度、綜合態度以及再宿意願之關係。本研究研究目的包括：1.探討休閒渡假旅館空間印象構面組成。2.了解不同屬性遊客對於休閒渡假旅館空間印象的重視度、滿意度與綜合態度以及再宿意願之情形，並檢定其差異。3.探

討遊客對空間印象與服務因素之重視度、滿意度、綜合態度及再宿意願彼此之間的相關程度。4.分析個人屬性、空間印象之重視度、滿意度、綜合態度對於再宿意願的預測力。本研究根據實地訪查與相關文獻進行歸納分析，並彙整專家意見，製訂本研究之研究問卷。針對宜蘭和風時尚旅館的遊客進行問卷調查，研究結果發現：1.休閒渡假旅館分為七項空間印象構面。2.個人屬性不同對於空間印象之重視度與滿意度有部分顯著差異。3.遊客對空間印象與服務因素之滿意度、綜合態度及再宿意願，均呈現顯著正相關。4.逐步迴歸顯示，進入迴歸方程式的五項顯著變項中，屬於空間印象之變項即佔三項，反映出空間印象對於休閒渡假旅館經營的重要性。本研究依據研究

結果提出建議，供旅館業者與設計師在規劃設計休閒渡假旅館時有所參考，期望能有助於休閒渡假旅館與相關領域更加卓越發展。

臺灣社會住宅政策回應性評估之研究—以桃園市中路二號宅為例

為了解決長榮大學多元房型的問題，作者陳雅倫 這樣論述：

近年來居住正義儼然成為普世價值，但是居住正義並非僅是呼口號罷了，更應該成為可以被實踐的政策，因此隨著只租不售的社會住宅從公共議題成為政府重大政策，社會住宅逐步落成入住，興建中的計畫也同時如火如荼的進行，社會上尚未享受到該項社會福利的人更是引頸期盼，研究者也亟欲檢視社會住宅政策是否真正落實居住正義、解決社會問題，因此作者將範圍鎖定在桃園市的中路二號宅個案研究，並透過回應性評估將社會住宅的政策制定者、政策受益者、專家學者三者間的觀點來做分析，期許透過政策利害關係人的角度檢視現下社會住宅政策是否落實居住正義，也期待了解更多不可被量化卻深刻影響政府政策的原因。本研究希望能夠透過中路二號宅的個

案，進一步探討更上位的問題，包括：居住正義終究是遙不可及的理想亦或是可及的目標？透過只租不售的社會住宅政策是否可以穩健踏實一步一步來實踐？換言之，中路二號宅如果能夠通過回應性評估，或有高度的政策滿意度、妥適度、達成度的話，那就代表居住正義的理想並非遙不可及。本研究的動機是以更貼近政策利害關係人的觀點，期能對政府政策提供更多元的看法，讓政策得以更契合目標的方向前進。 本研究係採取質化為主、量化為輔的研究法，藉由文獻分析、深度訪談及問卷調查等三種研究方法蒐集資料並進行分析，獲得以下研究發現：(一)只租不售社會住宅政策相較國宅及合宜住宅更能夠實踐居住正義；(二)市長的政策價值偏好及政策領導乃桃

園市社會住宅政策成功的關鍵因素；(三)超前部署及府會和諧，得以降低市府推動社會住宅的社會爭議和衝突；(四)中路二號宅擁有高滿意度；(五)首胎效應能否持續複製仍待後續觀察和檢視；(六)中央和地方政府間、地方首長和執行機關間的政策價值偏好存在落差；(七)租賃價格必須在落實居住正義及永續發展社會住宅政策之間取得平衡；(八)營運的永續發展仍要靠更優化的管理機制；(九)社會住宅政策的成功不能只靠住宅部門的單打獨鬥。並提出本研究之政策建議：(一)提升社會住宅政策軟實力以加強整體滿意度；(二)臺灣的社會住宅須朝向整合式的社會福利政策；(三)務實思考並制定民眾及政府皆可負擔的租賃價格方案；(四)須強化中央與地

方在社會住宅政策偏好上之整合；(五)部分社會住宅宜朝向多元化規劃設計。關鍵字：社會住宅、回應性評估、中路二號宅、桃園市