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日本買房關鍵字：日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事

為了解決rc是什麼的問題，作者TiN 這樣論述：

　　2013年，安倍經濟學射出了三支箭，再加上同年申奧成功，引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時，在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出，其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年，日圓大幅度貶值至20年來新低價位，再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時，因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層，不，甚至連中產階級，都眼見機不可失，趁機入市搶日本房。另一方面，因為後疫情時代的通膨以及供需失衡，東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下，究竟日本的不動產還能不能買？應該要怎麼選？投資難度更甚以往！ 　　本書的作者TiN長期居住在東

京，是資深房產投資家，也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍，這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外，這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 　　後疫情時代，作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢，撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時，有怎樣的產品可以選擇；交易過程時，會遇到怎樣的問題；房屋與土地有怎樣的法令限制；買房時，如何選擇建商以及房仲業者...等。同時，本書也詳細介紹投資時，不可

不懂的一些基本財務知識。 　　本書總共五大篇，50個關鍵字。這些都是在日本買房時，非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢，但告訴你，日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前，不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書，就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓，買屋決策時，能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後，能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢！ 　　一、自住篇～我在日本有個家 　　有土地的透天厝比較好？塔式住宅比較炫？ 　　本篇告訴你，日本有錢人喜歡哪種產品，你

又適合哪種產品！ 　　二、實務篇～交易過程全攻略 　　如何慎選幫你服務的業者？日本又有哪些口碑優良的大建商？ 　　筆者為你破解，怎樣的格局才是好屋，交易流程有哪些細節需要留意！ 　　三、算計篇～財務知識不可少 　　投報率越高越好？如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富？ 　　投資並不像你想得這麼單純，有些小知識，你不能不懂！ 　　四、法令篇～法條規則很重要 　　權力關係怎麼看？法令限制知多少？ 　　買房，一定要了解這些「你以為你懂，但其實你不懂」的法條與規則 　　五、投資篇～日本置業當房東 　　投資產品百百種，哪種產品會賺？哪種產品必賠？ 　　本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中，挑選出

最適合自己的物件！ 本書特色 　　◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 　　◎產品・法條・財務計算，詳細剖析！ 　　◎達人親授，教你選間理想的房屋。 　　出版過多本東京買房暢銷書籍，且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN，告訴你買日本房該怎麼買！ 專文推薦 　　官柏志｜株式会社LANDHILLS董事長 　　黃逸群｜東京都心不動產董事 　　廖惠萍｜東京房東網集團會長 　　顏博志｜海內外房產專欄作家 　　（依姓氏筆畫排序）  

rc是什麼進入發燒排行的影片

台中在來 1 號⽔稻基因體的組裝和註釋有助於了解其性狀

為了解決rc是什麼的問題，作者杰羅姆 這樣論述：

台中在來 1 號（TN1）是IR8 “奇蹟稻” 的姊妹品種，它開啟了水稻綠色革命（GR）。 TN1 和 IR8 均為低腳烏尖 (Dee-geo-woo-gen, DGWG) 栽培種的直系子代。因此，我們對 TN1 的基因體進行了測序和組裝。它由 PacBio 和 Illumina 二個平台組合測序。基因體主要由 Canu 使用 PacBio 長讀序資料重新組裝。以 R498為參考的基因體，參考RaGOO引導組裝方法輸出染色體水平的組裝，N50 為 33.1 Mb，基因體大小為 409.5 Mb。然後，使用 Illumina 讀值來改善組裝的基因體，包括校正測序錯誤。 TN1 基因體中共預測了

37,526 個基因，其中 24,102 個基因被 Blast2GO鑑定了功能。這種高品質的組裝和註釋與 IR8、MH63 和 IR64 的組裝和註釋，一起用於建立具有 16,999 個核心直向同源組的綠色革命水稻的泛基因體。通過 GR 泛基因體，我們能夠解開 TN1 和 IR8澱粉合成基因的差異，這可能與它們的穀粒產量差異有關。我們還研究了它們的開花基因，以闡明它們對光週期不敏感的基因體基礎。對 TN1 和 IR8 的 sd1（半矮性）基因的分析更正了382 bp 片段的缺失，並通過 Sanger 測序進行驗證。 sd1 基因的外顯子-內含子結構在 TN1和 IR8 之間也不同；前者俱有與

日本晴相關的缺失模式，其中外顯子 1 的後半部分至第二外顯子的一部分丟失。但是，在 IR8 sd1 的註釋中並非如此。我們還研究了為什麼 TN1 易受稻熱病影響。以抗稻熱病 Tetep 品種的基因為參考，我們發現 R 基因 Pi-ta 發生突變，使 Pi54 缺失。來自 3,000 水稻基因體測序的栽培品種的單倍型分析，也支持我們的結論。由這兩個基因的解序，我們懷疑 Pi54 的缺失是 TN1 對稻熱病高感性的部分原因。 TN1 的基因體分析提供了對綠色革命早期歷史的瞭解，並可能為提高糧食產量和抗病能力提供線索。

7天攻頂，怪物講師教學團隊的TOEIC多益聽力+閱讀攻略1,000題全真模擬試題+解析【網路獨家套書】(4書+「Youtor App」內含VRP虛擬點讀筆+防水書套)

為了解決rc是什麼的問題，作者白熒植,Neo講師 這樣論述：

善用考試前7天， 總分立刻增加30%！ 7天，對許多考生來說只是一個星期， 但對怪物講師來說，就是你與金色證書的距離！ 來自韓國的 「最強多益怪物講師」、「滿分考生製造機」白熒植 & Neo講師， 教你運用最強的「考前高分三步驟」， 步驟一：快速刷題，培養答題臨場感。 步驟二：針對有把握題型，熟能生巧。 步驟三：針對不熟悉的觀念，立即全面破解得高分。 只練習最能衝高分數的題型， 只了解多益必考的文法陷阱。 考前7天，訓練考生變成多益「解題機器」！ 　　黃金７天，多益最強刷題利器！ 　　多數考生都是最初認真，中途放棄，原本已經學好的東西又忘記，到最後一刻才苦苦追趕。怪物講師的「

7天攻頂法」＋「考前高分三步驟」，能在最緊迫的時間帶你迎頭趕上，從容應試。 　　「7天攻頂法」： 　　★ 本套書捨棄不重要的內容，只給你保證會考的題型！ 　　★ 本套書捨棄冗長的廢話，只給你必須記得的解題重點！ 　　★ 題目標示難易度，愈重要、愈難懂的，愈要留在後面記憶！ 　　★ 考前衝刺「詞彙」、「文法」考點∂ 2的6W1H題型，讓你多拿一分也好！ 　　「考前高分三步驟」： 　　步驟一：快速刷題，培養答題臨場感。 　　每寫完一回，一定要認真看解析。對的也要看，不對的更要熟記、熟練。訓練每個考生成為多益考試的「解題機器」。 　　步驟二：針對有把握題型，熟能生巧。 　　不要以為答對的題目就

是真的會了，也許是猜對的。要徹底了解本套書列舉的所有題型，因為這是怪物講師認真設計的必考題型。題目怎麼變，一樣可以輕鬆破解。 　　步驟三：針對不熟悉的觀念，立即全面破解得高分。 　　都到考前了，還執著在那些不會考的題型上嗎？本套書最強的地方就在，一個題型會出現多個考點，考生只要寫一題卻會多個觀念。 　　攻佔網路書店排行榜的多益「怪物講師」，又回來了！ 　　「怪物講師」是最能幫助考生考高分的超級補教名師！ 　　「怪物講師教學團隊」＝最會猜題的「猜題怪物」+ 最會解題的「解題怪物」+ 最會考試的「考試怪物」！ 　　跟著怪物講師，７天帶你站上多益成績的頂峰！ 　　《7天攻頂，怪物講師教學團

隊的TOEIC多益聽力10回1,000題全真模擬試題+解析》 　　多益聽力10回1,000題，最強猜題、最強解析！ 　　★最能反映趨勢的高分題型 　　本書收錄的題目100%反映多益的最新出題趨勢。不只掌握命題趨勢，更是考生最常寫錯、最易混淆的題型，寫完本書10回1,000題的題目就能得高分。 　　★最深入淺出的完整解析 　　深入淺出的重點解析，保證考生一看就懂！題目解析不只說明正確答案，連錯誤答案為何錯誤也會詳細說明，並附上豐富的補充單字、片語。 　　★幫你考前衝刺的重點練習 　　本書完整收錄並還原了實際考試會反覆出現的「重點」，解析本並選出聽力Part 2出題率最高的題目以及練習的音檔

供讀者聽寫練習。 　　★四種音檔＋「Youtor App」 　　本書提供了整回、逐題、1.2倍速版、考場雜音版音檔供讀者練習，本書未提供光碟，請使用手機下載「Youtor App」（內含VRP虛擬點讀筆），掃描書內QR Code即可聽取題目。 　　《7天攻頂，怪物講師教學團隊的TOEIC多益閱讀10回1,000題全真模擬試題+解析》 　　多益閱讀10回1,000題，最強猜題、最強解析！ 　　★最能反映趨勢的「高分題型」 　　本書題目100%反映多益的最新出題趨勢。1,000道題目不只緊抓多益命題趨勢，更包含歷屆考生最常錯、最易混淆的必考題型。 　　★不求量多只求質精的「解題重點」 　　

不求量多但求質精，捨棄冗長廢話，只給你必須記得的解題重點。深入淺出的重點解析，讓你在壓力之下，仍記得什麼該選、什麼不該選。 　　★幫你考前衝刺的「重點核心」 　　細心歸納多益考試反覆出現的「考點」，並運用Part 5內容設計詞彙與文法600題，考前衝刺、反覆練習，讓你能夠在考場上多拿一分也好。 　　★考前7天再上「分數巔峰」 　　想考到高分，除了努力更需要爆發力，考前精準背誦，勝過長時間拖拉學習。題目標示難易度，愈難懂、愈重要的內容愈要留在後面記憶，讓你記憶猶新、從容應試。 　　［VRP虛擬點讀筆介紹］ 　　1. 在哪裡下載「VRP虛擬點讀筆」？ 　　（1）讀者可以掃描書中的QR Cod

e連結，或是於App商城搜尋「Youtor App」下載即可。 　　2. 為什麼會有「VRP虛擬點讀筆」？ 　　（1）以往讀者購買語言學習工具書時，為了要聽隨書附贈的音檔，總是要拿出已經很少在用的CD播放器或利用電腦，又或是轉存到手機來使用，耗時又不方便。 　　（2）坊間當然也有推出「點讀筆」來改善此種學習上的不方便，但是一支筆加一本書往往就要二、三千元，且各家點讀筆又不相容，CP值真的很低。 　　（3）後來雖然有了利用QR Code掃描下載檔案至手機來聽取音檔的方式，但手機不僅必須要一直處在上網的狀態，且從掃描到聽取音檔的時間往往要花個5秒以上，很令人氣結。 　　（4）因此，我們為了同時解

決讀者以上三種困擾，特別領先全球開發了「VRP虛擬點讀筆」，並獲得專利，希望這個輔助學習的工具，能讓讀者不僅不用再額外花錢，且使用率和相容性也是史上最高。 　　3. 「VRP虛擬點讀筆」就是這麼方便！ 　　（1）讀者只要透過書中的QR Code連結，就能立即下載「Youtor App」。（僅限iPhone和Android二種系統手機） 　　（2）下載完成後，可至App目錄中搜尋需要的音檔或直接掃描內頁QR Code，將音檔一次從雲端下載至手機使用。 　　（3）當音檔已完成下載後，讀者只要拿出手機並開啟「Youtor App」（內含VRP虛擬點讀筆），就能隨時掃描書中頁面的QR Code立

即讀取音檔（平均1秒內）且不需要開啟上網功能。 　　（4）「VRP虛擬點讀筆」就像是點讀筆一樣好用，還可以調整播放速度（0.8-1.2倍速），加強聽力練習。 　　（5）「VRP虛擬點讀筆」比點讀筆更好用，具有定時播放、背景播放的功能，也可以自動換頁或是手動點選想要的頁數，聆聽該頁音檔。 　　（6）如果讀者擔心音檔下載後太佔手機空間，也可以隨時刪除音檔，下次需要使用時再下載。購買本公司書籍的讀者等於有一個雲端的CD櫃可隨時使用。 　　（7）詳細使用及操作方法請見書中使用說明。 　　※本套書未提供光碟燒錄服務。 　　※雖然我們努力做到完美，但也有可能因為手機的系統版本和「Youtor A

pp」不相容導致無法安裝，在此必須和讀者說聲抱歉，若無法正常使用，請與本公司聯繫，由專人為您服務。 　　【使用說明】 　　怪物講師貼心提醒： 　　新制多益考試是為了測驗英語非母語人士在國際職場上對英語的熟悉程度，因此掌握一般商業單字、理解最新考試趨勢和出題方向，有助於在多益考試中拿高分。如沒有額外閱讀多益單字書的話，可將每題的補充單字、片語記起來，會有助於之後解答類似題型。 　　正確使用本套書的1+3步驟： 　　首先，先制定必勝密集訓練表！ 　　準備考試時重要的除了實力，還需要等待的毅力！無論是考前100天、30天、7天，只要其中一天開始怠惰，臨到考試時終將功虧一簣。以下是推薦給考生的考

前7天密集訓練的準備時間表，並請搭配本套書使用： 　　※    第一～三天：一日完成兩回試題及訂正。 　　※    第四天：完成六回Part 2 聽寫練習及訂正。／完成滿分關鍵「文法」＋「詞彙」300題及訂正。 　　※    第五～六天：一日完成兩回試題及訂正。／ 　　※    第七天：完成五回Part 2 聽寫練習及訂正。／完成滿分關鍵「文法」＋「詞彙」300題及訂正。 　　接著再個別針對聽力／閱讀進行加強！ 　　《7天攻頂，怪物講師教學團隊的TOEIC多益聽力10回1,000題全真模擬試題+解析》 　　Step 1 模擬音檔訓練法 　　新制多益考試是為了測驗英語非母語人士在國際職場上

對英語的熟悉程度，因此掌握一般商業單字、理解最新考試趨勢和出題方向，有助於在多益考試中拿高分。並請讀者跟著音檔在合適的情境下模擬實際考試。 　　※測驗英文實力：可使用一般版音檔模擬考試。 　　※考前強化訓練：可使用雜音版音檔模擬實際考試。 　　Step 2 詳細解析取分術 　　解析本附有10回試題的詳細解析，請在對完答案之後，逐題理解各個選項為何正確、為何錯誤，並將每題的補充單字、片語記下來，這將有助於之後解答類似的題目。並可利用附贈的1.2倍速音檔強化練習，將學習效果最大化！ 　　※記憶單字、片語：可使用逐題版音檔重複聆聽題目。 　　※考前強化訓練：可使用1.2倍速版音檔聆聽題目。

　　Step 3 加強練習答題王 　　針對看似簡單、卻最容易聽錯的Part 2題型，本書整理了6W1H等句型共238題的練習題供讀者聽寫練習，並附有音檔幫助讀者熟悉這類題目，減少未來在實際考場上答題的錯誤率，達到聽題秒答的效果。 　　《7天攻頂，怪物講師教學團隊的TOEIC多益閱讀10回1,000題全真模擬試題+解析》 　　Step 1 掌握黃金記憶期 　　人的記憶會隨著時間而逐步消退，考生最常碰到的問題就是「明明已經學過卻忘記」，重複發生這樣的情況，就會產生學習的惰性。若要克服惰性與記憶力的問題，就要掌握「黃金記憶期」。在考前7天密集訓練，在記憶最深刻的時候踏進考場，自然什麼都記得、什麼都

會寫！ 　　Step 2 啟動最強刷題法 　　本書收錄10回閱讀全真模擬試題，並分成「試題本」、「解析本」兩冊，考生可在試題本瘋狂刷題，再搭配解析本對答案、逐題閱讀與理解。建議重複練習每回題目，直到能夠完全看懂文章為止，因為準備多益閱讀考試最好的方法，就是「讀懂文章」，自然就能拿到分數。 　　Step 3 考前衝刺取分術 　　多益閱讀考試的重點就是「詞彙」與「文法」，這些考點不需要複雜的文字解釋、也不用長篇文章練習。本書特運用Part 5的題目，設計詞彙、文法共600題，讓你考前衝刺，反覆練習考點，能夠多拿一分是一分。  

結合準確而高效的化學相似物搜尋引擎以及接觸分佈擬合法來挑選能調控新冠病毒框架轉移效率的FDA老藥以阻殺病毒

為了解決rc是什麼的問題，作者艾哈邁德 這樣論述：

截至論文撰寫之時，世界上超過 50% 的人口已在一年內第三次接種疫苗，以抵禦由冠狀病毒（SARS-CoV2）所引起的百年以來最大的流行病。與每季均能逃避疫苗識別而不斷突變的棘蛋白相比，-1 程序性核醣體移碼 (-1 PRF) 與觸發此PRF機制的 mRNA 假結 (PK)在演化上相對保守許多，包含冠狀病毒在內的病毒屬。因此，科學家們非常感興趣的是可以開發調節PRF的藥物來干擾病毒蛋白的轉譯，進而干擾病毒的複製。儘管科學家已了解PK 的平衡結構及其在核醣體上的位置，但人們仍不清楚 PK 如何的誘導 PRF 產生以及藥物應被設計結合在 PK 中的什麼位置才能增強或減少病毒的移碼效率（FE%）。在

本論文中，我們展示了通過整合小分子對接、分子動力學（MD）模擬和少量藥物的體外篩選，來實現抗 PK 藥物的設計。我們開發了一種新方法：接觸分佈匹配，以有效及省時地找到讓FE%上升或下降的調節劑。這些調節劑是從 2000 多種 FDA 批准的藥物庫中挑選出來的，所以可以讓醫師有機會來off-label使用。接觸分佈由分析一個藥物前十名與SARS-CoV2 PK結合的低能量構型而來，此PK的結構是由冷凍電鏡解析出後，以分子動力學模擬(MD simulations)來鬆弛 (relax) 平衡。通過小分子對接的概率分佈匹配及根據雙螢光素酶測定 (DLA) 所確定現有 FE% 調節劑的證據，我們有效地

擴大了可以篩選的藥物數量。為了支持此平台，我們也開發了化學相似性搜索引擎 SmChem，找出少數可有效調控FE%的 FDA 藥物（老藥新用），並以生化和病毒抑制試驗中來驗證。我們使用此新平台僅對十種藥物進行了篩選，就發現了兩種新的 FE% 變化調節劑，並且該藥在化學結構上不同於已知的調節劑。通過使用光鑷 (OT) 在有或無FE% 調節劑的情況下進一步測試 PK 的機械穩定性和解旋力(unfolding forces)中間體的數量，我們對 PK 的構象可塑性和 PRF 效率之間的相關性提供了新的見解，主要在於FE%增加劑比FE%抑制劑更能減少解旋力中間體的生成但解旋力卻變化不大。這些結果對我們如

何能合理地設計藥物以靶向有翻譯調節功能的 RNA結構提供了一個明確的證據，並提供了一種進化上保守且及時的途徑來使用FDA 已核准的藥物以應對病毒感染。