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我25歲,有30間房收租:羅右宸用零頭款買房,靠租金年收百萬
為了解決市議員薪水ptt 的問題,作者羅右宸 這樣論述:
說到買房,大多數人顧慮的一定是: ◎我連頭期款都籌不出來,怎麼可能買房子? ◎所有看得上眼的房子,都貴到我買不起。買得起的好房子要上哪找? ◎我也想靠收租賺錢,但哪來那麼多資金、怎麼篩選房客? 今年才25歲的羅右宸,22歲就白手起「家」,統統辦到了。 他運用募資合購,用資本利得加上現金流方式,只花三年時間,從兩手空空買下第一間房,接著快速滾出30間房收租,更把別人眼中的破爛屋變成投報率超過7%的熱門物件,怎麼做到? ◎20萬學到教訓,賺得百萬獲利: 為了幫女友買個名牌包,卻在貪婪心態左右下被騙走20萬,後來一場理財讀書會點醒他,讓他浮
現投資房地產念頭,但還是學生的他,面臨的第一個問題是:「頭期款怎麼來?」他積極接觸相關人脈才發現,原來晉身有殼階級是有SOP可循的。 ◎你出錢我讓利,快速累積30間房: 他把獲利可視化,用股東概念集資,第一次募資就拿到200萬元。 兩年後把房子賣出,獲利高達94萬。並運用讓利少賺,大量複製。 但合購之下,持份怎麼解決、稅金怎麼算? 還有,什麼樣的金主自動找上門,你得婉拒對方?羅右宸自有一套管理之道。 ◎買房出租,穩賺租金,再等好價碼售出 他一星期發2封簡訊,讓當地房仲一有好屋立刻通知,總能以市價6到7折入手。 不只如此,他專挑屋齡20年上下的
中古屋,買進之後大改造,用裝潢成本換取短閒置期及高周轉率,再以7%左右的高投報率賣出,賺租金也賺價差。 除了買屋有SOP,現在靠租金就年收破百的羅右宸,也有當包租公/婆的標準守則: 找出區域優勢,鎖定目標客群:學生多就盡可能壓低租金、上班族多就花心思在裝潢擺設上,幫你縮短套房閒置期。 強力曝光:現在有8成以上的房客來自網路,ptt、591、台灣租屋網等,也可到人潮多的市/區公所布告欄,一個月不用100元也能達到良好的廣告效益。 避險的第一步:慎選租客,用三個問題讓你簡易視人,不遇到奧客。 真的沒時間管理?直接交給專業租屋公司,讓你坐在家裡輕鬆收租。 25歲
的羅右宸顛覆一般人存錢買房的既定印象,他先買房投資(購買資產),再購屋自住(負債),自行募資建立管理團隊,把爛物件變黃金屋,不到30歲就有錢又有房! 名人推薦 房地產投資大師 王派宏 房地產專家 范世華 房地產專家 方耀慶
市議員薪水ptt進入發燒排行的影片
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聽黨指揮,永遠跟黨走,黨在我心中,世界第一免疫橋接疫苗是我大台灣第一,只要聽黨話,病毒也會無力化~~~~我編這個超棒的是不是可以加入民進黨?
根據聯合報的報導:【衛福部食藥署前天通過高端新冠肺炎疫苗緊急授權(EUA)申請,准許專案製造,在野黨批評是照劇本演出。行政院長蘇貞昌今天表示,學者專家高比例來通過,政府也都尊重專業,也請食藥署依據專業程序來走,「請國人同胞相信政府,一定以安全有效為唯一原則」】
高端疫苗通過緊急授權(EUA)這件事不說還好,一說我就有氣。美國評斷疫苗通過與否的過程如何?根據nownews的報導:【美國食品藥品監督管理局(FDA)早前在2020年11月訂出緊急使用授權的相關標準,疫苗解盲的審查過程採取線上直播會議,諮詢委員的投票結果也以公開具名的形式進行。】,【FDA強調,這些諮詢委員經過仔細篩選,排除掉任何存在利益衝突的人士,以便公眾、科學界能夠更清楚的了解新冠疫苗。根據FDA官網,目前諮詢委員會有18個成員,1個席次從缺,主席為德州休斯頓大學醫學院博士、傳染病學教授沙利(Hana El Sahly),成員包括臨床研究、兒科、免疫與呼吸疾病、病理學等各領域的醫學專家,以及行業代表「Head of Medical Affairs」副總裁、FDA生物製品評估研究中心負責人、聯邦政府指定科學顧問。】好啦,鏡頭回到台灣,人家是雞腿,我們是甚麼小?
我們有二十一個藏頭不露臉連名字筆畫生辰八字都不知道的專家,在會議內容完全沒有透露,不要說直播,連錄音綠影都沒有的狀況下,這麼重要攸關全國人民生死的會議竟然就這麼通過了,民眾最多只知道票數而已,媽的這些委員以為自己是蝙蝠俠嗎?藏頭藏尾連紀錄都沒有是有甚麼不可見人的地方?你是專家就要勇敢拿出自己的專業跟社會抗衡啊?!
現在在民進黨擔任黨職月領九萬的林飛帆2014年曾經說,【台灣現行的代議政治、民主制度,已經在行政權專擅獨大的情況底下,被摧毀殆盡;我們現行的代議民主,已經被黨紀、被個人的意志鯨吞蠶食,已經無法回應民意了。】幹,機歪,過了七年之後除了林飛帆薪水增加之外,他媽的台灣狀況越來越糟,我們連土製疫苗怎麼過的都沒有權利知道,這是不是很荒謬?
根據聯合報的報導:【食藥署通過高端疫苗「緊急使用授權」(EUA),並提出「在高端疫苗組AZ疫苗組原型株活病毒」中和抗體幾何平均效價比值的95%信賴區間下限為3.4倍,大於標準要求0.67倍。」,數據漂亮,但中研院院士陳培哲卻說,「這是沒有用的數字,不具有任何參考價值,他連看都不想看。」,放眼全球,也只有台灣這樣做,可說是另類的台灣第一。】
然後最近又有媒體如獲至寶的說日本第一三共使用免疫橋接啦,我國食藥署真是未卜先知啦~~~等等,我上網查了一下不是這樣啊!人家都寫了non-inferiority就是沒說到免疫橋接IMMUNO BRIDGING啊!科學是有甚麼說甚麼,這裡面研究法就是沒提到啊!
日經的日文報導中寫的是非劣性實驗
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC12116012072021000000/
"治験の詳細は厚生労働省と協議中だが、すでに国内で普及するファイザーやモデルナ製と比べて有効性に遜色がないかを明らかにする「非劣性試験」を採用する見通し。従来の医薬品の治験とは異なり、偽の薬を投与する必要がない。国内外の感染拡大に収束のメドが立たないなか、既存ワクチンがありながら偽薬をうつという倫理的な問題が解消され、治験参加者を集めやすいなどのメリットがある。
日經亞洲的英文原文:Japan nears homegrown vaccine with Daiichi Sankyo Phase 3 trials
https://asia.nikkei.com/Spotlight/Coronavirus/Japan-nears-homegrown-vaccine-with-Daiichi-Sankyo-Phase-3-trials
"So Daiichi Sankyo's next trial is expected to test non-inferiority, meaning that the goal is to show the company's new treatment matches or outperforms those made by Pfizer and Moderna -- also mRNA shots -- in terms of efficacy. Details of the study are being ironed out with the health ministry."
我差點忘記阿亮堅持要談的國防安全院的ptt都是中共同路人的報告了!根據聯合報的報導:【在政府採購COVID-19疫苗策略備受質疑之際,財團法人國防安全研究院發布最新研究報告宣稱,在PTT八卦版發現「奇怪的趨勢」,指稱搧動情緒的敘事模式正逐漸占據跟疫情有關的討論,使得八卦版作為疫情交流平台的功能逐漸癱瘓,而研究使用文字雲等方法,辨識出有267個帳號有協同性質操作相關議題,而且帳號都有快速周旋於不同國家的特性。研究後記認為,在群眾找情緒出口之際,可能以輿論的形式試圖為中國大陸科興與國藥在台打開窗口,對台灣政府製造防疫施政的壓力。】
但是根據風傳媒的報導:【國防研究院日前發布報告,指出網路論壇批踢踢實業坊(PTT)八卦板已被煽動情緒占據,並列出其中47個活躍帳號。不過,國民黨台北市議員徐巧芯徹查這47個帳號,發現這些帳號反國民黨、反中國、支持民進黨的比例高達74%。】現在要打倒反黨反革命只需要意見不同就夠了嗎?連罪證都不用喔,郭正亮有想過國防部底下的智庫可以做這種研究嗎?
另外,昨天最熱鬧的新聞竟然跟郭正亮有關,怎麼搞得! 根據蘋果新聞網的報導:【羽球球后戴資穎揭露東京奧運台灣代表團選手搭經濟艙,在國內引發波瀾,而亞洲羽球強國印尼,也注意到了此事,印尼《Tribun news》今天報導,戴資穎出征東奧搭乘經濟艙,讓戴資穎的父親痛批台灣政府。《Tribun news》這篇報導中,主要是在描述戴資穎父親的說法,指戴爸因為女兒搭經濟艙出征東奧感到不滿,認為應該獲得更好的對待,如果政府無法安排,應該提前通知,讓選手自己安排行程,而不是等選手搭機才知道情況。整篇報導並未提到台灣政府後續作法等等。】
因為郭正亮以前就是體委會副主委,也是羽球協會理事長啊!如果今天他不是被流放,今天大家要罵的就是郭正亮了啦!逃過一劫的郭正亮一定很高興啊哈哈哈,不然我們就問他內幕到底是甚麼啦!
今天沒有贊助的晚餐是晶華酒店的高檔散壽司~~~價格:2960元~~~~
究極蟹鮭雙盛合Matsuba Crab & Salmon Chirashi Sharing Bento Box
「鳥取松葉蟹散壽司」
「鮭魚三重奏盛合」
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📍直播大綱:
00:00 開播
03:00 選手參加奧運做經濟艙
18:00 2020/3潘文忠曾保證選手可搭商務艙
39:00 高端過了EUA
01:14:00 談談待用餐
01:25:00 分析國防安全院
市議員薪水ptt的網路口碑排行榜
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#1.年薪高達500萬? 霸氣議員PO出薪資單打臉
不滿被反年改的軍公教人士指稱年薪高達500萬,桃園市議員王浩宇因此在臉書怒PO自己的扣繳憑單來打臉!「我大概是史上第一個公布扣繳憑單的議員」。 於 news.ltn.com.tw -
#2.2023政論名嘴熱議| 人物口碑聲量排名
政論名嘴是政治事件及局勢的分析家和意見領袖,而言論自由的政論節目也因此孕育出許多具有高度聲量的名嘴。DailyView網路口碑透過《KEYPO大數據關鍵引擎》, ... 於 dailyview.tw -
#3.你月薪多少?北市議員薪資大揭祕掀熱議
成功從網紅轉換跑道當上台北市議員的邱威傑(呱吉),其「民主開箱」系列影片自首集揭發電視台買賣政治人物的內幕引發關注後,最新1集要揭祕議員總 ... 於 tw.yahoo.com -
#4.每日圖說選舉|直轄市議員每年薪水與補助達500萬以上
台灣在2014年之前,直轄市跟非直轄市議員的選舉是分開成不同年舉辦,直到2014年開始在同一年舉辦。而根據《地方民意代表費用支給及村里長事務補助費 ... 於 www.thenewslens.com -
#5.[爆卦] 王拓兒子當基隆議員月薪17萬竟養9位員工- 看板Gossiping
前民進黨立法委員,並擔任過秘書長的王拓,其兒子王醒之目前是基隆市議員,也是今日蘋果日報「蘋中人」專欄訪談人物。 訪談提到: 「非六都的議員, ... 於 www.ptt.cc -
#6.三重平價泰式料理椒麻雞腿皮酥肉嫩
在新北三重國小捷運站附近,有間平價的泰式小餐廳,是許多在地人很愛的一間店,價格不貴,甚至還有獨享餐,一個人也能吃!這裡的椒麻雞,外皮炸得酥脆 ... 於 news.ustv.com.tw -
#7.「議員助理」找工作職缺|2023年10月
2023/10/16-12 個工作機會|議員助理【新北市議員王威元服務處】、議員助理【台中市議員林祈烽服務處】、議員助理(2)【台中市議員林祈烽服務處】。104提供全台最多 ... 於 www.104.com.tw -
#8.【晚間搶先報】北市議員薪水曝光年收入約120萬- YouTube
高雄養貓熊?! 首年預算估逾3千萬】 高雄也要有貓熊了嗎?中國重慶動物園,打算送兩隻大貓熊,分別是七歲的母貓熊''融融'',跟八歲的公貓熊''雄雄'', ... 於 www.youtube.com -
#9.旅宿業將開放移工?全網嗆爆民進黨:反個毛服貿
國旅的品質及高昂的費用,近日才剛成為民眾討論焦點,不料馬上就傳出行政院將針對旅宿業開放移工一事,不只勞團立即反對,網友也狂酸「中秋說沒生意, ... 於 www.chinatimes.com -
#10.【關鍵圖說九合一】直轄市議員每年薪水與補助達500萬以上
台灣在2014年之前,直轄市跟非直轄市議員的選舉是分開成不同年舉辦,直到2014年開始在同一年舉辦。而根據《地方民意代表費用支給及村里長事務... 於 today.line.me -
#11.高嘉瑜「當3屆才買房」 北市議員薪資入帳單曝光月領13萬
民進黨立委高嘉瑜表示,擔任3屆台北市議員後才開始買房。對於網友們好奇議員的薪資,根據《ETtoday新聞雲》取得台北市議員研究費入帳單顯示,台北市 ... 於 www.ettoday.net -
#12.議員是肥缺?呱吉公開薪資,告訴你議員薪水不為人知的真相...
擁有網路高知名度的台北市議員邱威傑(呱吉),上任後持續拍攝「民主開箱」系列影片,8日再推出新影片,首度公開議員薪資,並計算議員年收入所得與花費,引發網友熱烈 ... 於 www.storm.mg -
#13.台北市议员收入详解
以网红主播邱威杰(呱吉)为例,其每个月大概会有约50万台币的薪资汇入户头,但其中24万是“议员助理补助费”,金额采“实报实销制”,根据法令规定,每位议员可请6至8名 ... 於 zhuanlan.zhihu.com -
#14.圖解九合大選3直轄市長月薪逾20萬縣長議員薪情好嗎? - 市長 ...
... 薪水比市長還多的八卦? 看板柯p:台北市長薪水比台大醫師少真奇怪! 政治自由時報電子報薪水多少? 市長月薪多少、市長年薪、總統薪水在PTT、社群、論壇高虹安的市長 ... 於 www.taichung.pw -
#15.鎮民代表薪水Ptt. 立院初審通過村里長事務費調至5萬sg3wgh
鄉民代表薪水Ptt. 一網帶您看遍世界. 市議員在幹嘛- GitHub Pages. 台灣在年之前,直轄市跟非直轄市議員的選舉是分開成不同年舉辦,直到年開始在同一 ... 於 yxf.balpompiersbrest.fr -
#16.NOWnews今日新聞
《NOWnews今日新聞》(www.nownews.com)於2008年4月正式上線,是臺灣第一個,同時也是臺灣最大、最即時的網路原生新聞網站。由今日傳媒股份有限公司經營, ... 於 www.nownews.com -
#17.生活
北市勞檢職災違規提高罰緩!上市櫃公司、破億工程10萬起跳小包初犯3萬. 【生活中心/台北報導】配合勞動部7月修正「 ... 於 tw.nextapple.com -
#18.每日圖說選舉|直轄市議員一年的薪資與補助有多少?
這次會選出許多地方民代,其中議員是許多人投入競選的公職。選上議員後,議員這個職位每年有多少薪水與補助呢?下圖是「直轄市」議員的薪資與補助清單。 於 www.thenewslens.com -
#19.市府徵才-新北市政府
facebook · twitter · line · 友善列印(開啟新視窗). 於 www.ntpc.gov.tw -
#20.我是台灣人- 立委的薪水有多少?
新新人初到社會面試上班,已知月薪待遇三萬, 待工作足月後只領到一萬元整,事後詢問老闆, 老闆只說因為公司生意不好所以必須減 ... 於 zh-tw.facebook.com -
#21.[問卦] 主計總處薪資平均為56295元是真的嗎?? - PTT推薦
據主計總處了解!! 金融及保險業、出版影音製作傳播及資通訊服務業經常性薪資為66980元~ 65524元製造業43299元、電子零組件製造業53745元; ... 於 pttyes.com -
#22.市議員薪水 - 資訊書籤
了解市議員薪水知識都與高雄市議會議員名冊,議員助理薪水,直轄市議員薪水,議員薪水密切關係,《縣市議員》當選人名單宜蘭縣| 桃園縣| 新竹縣| 苗栗縣| 彰化縣| 南投縣| ... 於 www.iarticlesnet.com -
#23.【議員助理】職缺- 2023年10月熱門工作機會
幸福企業徵人【議員助理工作】議員助理、議員選區助理、行政助理、市議員法案助理、市議員地方助理、法務助理、法案助理、服務助理、選務助理等熱門工作急徵。1111人力 ... 於 www.1111.com.tw -
#24.【議員年薪257 萬】光一年「開會出席費」就53 萬!但選民無從 ...
在呱吉「民主開箱EP8:議員到底賺多少錢啊?」影片指出,1個月大約會有50萬現金匯入他的帳戶,其中有24萬是議員助理補助費,實報實銷, ... 於 buzzorange.com -
#25.打選戰1500萬起跳、四年收入僅500多萬,議員怎麼「賺」回來?
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#27.鄉民代表主席薪水. 地方民意代表費用支給及村里長事務補助費 ...
鄉代表薪水. 議員薪水. 郭台銘選到底?喊「真實民意大於黨意」 侯友宜:我們信念一致. 【記者蘇柏銓/新北報導】國民黨全國黨代表大會今登場,鼓掌 ... 於 jjdcr.smartglide.fr -
#28.「失業」相關新聞
CTWANT為一綜合型新聞網站,由王道旺台媒體股份有限公司於2019年7月創建,涵蓋政治、財經、社會、娛樂、漂亮、生活、國際、影音等八大類別,提供獨家新聞及豐富內容, ... 於 www.ctwant.com -
#29.[新聞] 呱吉公開薪資細項議員皮皮剉!原來大- HatePolitics板
... 市議員準備衝擊台灣政壇!連議員薪資都公開透明了! 數位社群媒體興起,靠著網路高知名度,成功當上台北市議員的邱威傑(呱吉),上任後拍攝「民主. 於 disp.cc -
#30.議員發財非關薪水而是靠「不能說的祕密」
各縣市議員有沒有「賺很大」?桃園市議員王浩宇和反年改團體部分成員槓上。有人說「議員年薪有500萬元」,王浩宇昨天公布去年扣稅後議員所得約138萬元 ... 於 theme.udn.com -
#31.月領39萬不開會民酸台南議員真「涼」
台南市長賴清德以「對抗黑金」為由拒進議會,已導致台南市議會本屆第一次定期會能否召開,面臨變數。由於議員每月光研究費、助理費、為民服務費加起來 ... 於 news.ltn.com.tw -
#32.「護國立委」一定要留在立院!賴清德力挺趙天麟喊高雄8 ...
2024總統大選舉立委選舉倒數90天,民進黨總統參選人賴清德今(15)日出席立委趙天麟競選總部成立時表示,面臨中國的威脅,蔡英文總統為提升國防實力, ... 於 www.setn.com -
#33.市民代表薪水Ptt. 198處鄉鎮市要選市民代表,他們一年支給與 ...
法規名稱: 地方民意代表費用支給及村里長事務補助費補助條例. 市民代表薪水Ptt. 市議員在幹嘛- GitHub Pages. 台灣在年之前,直轄市跟非直轄市議員的 ... 於 qok.ecriresurlesable.fr -
#34.北市議員薪水曝光年收入約120萬
你知道議員一個月薪水是多少嗎?台北網紅市議員邱威傑,也就是呱吉,最近拍影片公開台北市議員年薪,提到1個月大概會有約50萬的薪資匯入戶頭, ... 於 news.cts.com.tw -
#35.【議會小知識】議員薪水知多少?
【議會小知識】議員薪水知多少? 公民監督國會聯盟(公督盟). 根據<地方民意代表 ... 助理薪資:直轄市議會議員補助$240,000;縣(市)議會議員$80,000. 以上資料來源 ... 於 m.facebook.com -
#36.如今獲「大綬景星勳章」 荷蘭人昆布勞:台灣人,不要再拍勢了!
1989年8月,一位年輕的荷蘭人昆布勞(Coen Blaauw),因為替台灣人公共事務會(FAPA)工作,被國民黨政府列為黑名單,長達18年不得踏上台灣土地。2023 ... 於 www.wealth.com.tw -
#37.當議員年薪百萬超好賺?他公開市議員薪資真相
呱吉在最新一集的民主開箱中,公開台北市議員一年的薪資,他提到1個月大約會有50萬現金匯入帳戶,其中24萬是議員助理補助費,採實報實銷制, ... 於 news.tvbs.com.tw -
#38.金溥聰- 維基百科,自由的百科全書
金溥聰(1956年8月30日—),臺灣政治人物、學者,以前中華民國總統馬英九重要幕僚之身分聞名。美國德州大學奧斯汀分校博士畢業,他因為其在臺北市政府新聞處長任內犀利 ... 於 zh.wikipedia.org -
#39.[新聞] 台積電龍潭廠生變?高市經發局長:高雄
作者: chun0303 (chun) 看板: Kaohsiung標題: [新聞] 台積電龍潭廠生變?高市經發局長:高雄時間: Mon Oct 16 21:52:38 20231.完整新聞連結(或短 ... 於 ptthito.com